500만원으로 시작하는 쉐어하우스 재테크

평범한 직장인이 3호점까지 확장할 수 있었던 노하우 전수!

 

그렇다면, 어떻게 500만원으로 시작할까요?
수업에서 개인의 상황에 맞게 쉐어하우스 창업의 기본적인 내용을 세팅하고 비용을 줄일 수 있는 '전대차 계약'의 주의사항을 이해합니다.
뿐만 아니라 실제로 강사님이 창업 시 정리하셨던 다양한 체크리스트를 활용해봅니다.
실제로 500만원으로 쉐어하우스를 시작하여 운영하고 있는 강사님만의 노하우를 배워가세요!

 

  • 동선을 고려한 효율적인 가구 배치와 최소의 비용으로 최대의 만족을 끌어낼 수 있는 인테리어 가이드
  • ✓ 실제 사용했던 견적서와 계약서 샘플 및 각종 체크리스트 제공
  • ✓ 오픈 1개월만에 만실, 6개월만에 3호점까지 확장한 운영 노하우 및 마케팅 방법 공개
일    정08.25. | 1회
일요일 14:00 ~ 18:00 | 총 4시간

정    원20명
준비물필기구
가    격12만 원
장    소러닝스푼즈 강의장
강남대로94길 15, S2빌딩 3층

*강남역 11번 출구 3분 거리 (지도확인)

누구나 할 수 있는 쉐어하우스 창업

[ 직장인 ]
 
"월급 외에도 부가 수익이 생기니까
생활이 더 여유로워졌어요"

직장인들은 대부분의 시간을 회사에서 보내기때문에 쉐어하우스 운영이 힘들거라고 생각하는 사람들이 많아요. 그러나 제대로 된 운영 방식과 마케팅 방법을 익히면 오히려 들이는 시간 대비 효율이 좋은 투잡 아이템입니다. 저처럼 쉐어하우스를 통해 제 2의 월급 통장을 만들어보세요!

[ 주부 ]
 
"쉐어하우스는 소자본으로도 시작할 수 있어서 부담이 적어요"

비는 집을 어떻게 활용할까 생각하다가 쉐어하우스 운영이 적합한 것 같아 시작하게 되었습니다. 구역을 나누어 월세를 받으니 통째로 임대하는 것 보다 수입도 배로 늘고 다양한 분들을 만날 수 있어서 좋아요. 주부가 시작하기 좋은 소액 재테크입니다.

[ 5060세대 ]
 
"은퇴 후에도
안정적인 월 수입이 생겼어요"

은퇴 자금으로 쉐어하우스를 운영하고 있어요. 물론 약간의 관리가 필요하지만 3~6개월 단위로 계약하니까 다른 재테크에 비해 손 갈일도 적어서 시간 활용하기도 편합니다.

그렇다면, 쉐어하우스의 수익률은?

쉐어하우스 운영 핵심 포인트 3가지

러닝스푼즈 쉐어하우스 강의에 모두 담았습니다.

1. [ 입지 ]

쉐어하우스가 잘 되는 지역은 따로 있다! 시작은 지역 선정이지만 어려우셨죠? 예비사업장 주변 환경, 지역 상권의 특성, 인구 분포 등을 강사님과 함께 정리해봅니다. 이러한 상권분석을 통해 쉐어하우스 명당을 찾을 수 있습니다.

2. [ 인테리어 ]

예비 입주자가 가장 먼저 보는 것은 내부 인테리어 입니다. 어떻게해야 가장 트렌디하고 이목을 끌 수 있는 인테리어를 할 수 있을까요? 최소한의 비용으로 최대의 만족감을 끌어낼 수 있는 인테리어 팁 공개!

3. [ 계약 ]

입주자-집주인 및 입주자-입주자 간 계약서 및 운영 규칙 샘플을 제공드립니다. 다양한 이슈가 발생할 수도 있기 때문에 이럴 때를 대비하여 계약서에 명시해야할 사항과 강사님만의 운영 노하우를 담았습니다.

강의특징

이론과 실전을 함께,
창업 실전형 강의

이론만 배워서 쉐어하우스 운영이 가능할까요? 본 수업은 쉐어하우스 창업을 위해 알아야하는 매물 탐색부터 세금, 법적 주의사항,인테리어, 수익률 계산 등은 물론 실전 시뮬레이션을 통해 본인의 상황에 맞게 세팅하실 수 있습니다.

공실 관리와
인테리어+촬영 가이드

쉐어하우스 운영 시 "한 달에 얼마?” 보다는 “어떻게 하면 공실없이 안정적으로 운영이 가능할까?”가 더 중요한 포인트입니다. 0% 공실률을 유지할 수 있었던 비법 뿐만 아니라 최소의 비용으로 가능한 인테리어, 눈에 띌 수 있는 촬영 방식 노하우를 학습하실 수 있습니다.

직장인에게 최고의 투잡,
쉐어하우스 창업

본 수업은 직장인이 쉐어하우스로 투잡이 가능하도록 효율적인 운영 방식을 전달합니다. 최소 500만원의 자본금으로 시작하여 매물 찾기부터 오픈, 만실까지 단 3개월 안에 완료할 수 있는 노하우를 배워보세요.

수강효과

쉐어하우스 창업 및 운영
리스크 최소화

현재 쉐어하우스를 운영 중인 강사님만의 창업 노하우를 알 수 있습니다. 집이 없어도 소자본으로 월세 받을 수 있는 쉐어하우스 창업 유의 사항(사업자, 세법 등)과 운영 할 때 발생할 수 있는 각종 사건 사고에 대처하는 방법을 습득해보세요!

컨셉 선정부터
0% 공실 관리까지!

거주 단위가 한 달부터 시작되기 때문에 공실이 발생할 경우 큰 타격을 입을 수 밖에 없습니다. 이러한 공실을 방지하기 위한 마케팅 비법과 손님을 끌어 당길 수 있는 자신만의 컨셉을 선정하여 매력적인 인테리어 팁을 배우 실 수 있습니다.

수강생-강사 간 적극적인 네트워킹 구축

강사님과의 1:1 컨설팅을 통해 쉐어하우스 창업 및 운영 시 궁금했던 점을 해결하실 수 있고 다양한 분야의 수강생들이 모이기 때문에 적극적으로 정보를 공유하며 네트워킹을 구축할 수 있습니다.

수강후기

막연하게만 생각했는데 개념도 잡히고 제가 쉐어하우스를 운영한다는 전제하에 이것저것 생각해볼 수 있는 좋은 기회였어요. 운영 경험이 있으셔서 실제적인 부분이 주를 이뤄서 계획을 세우는데 많은 도움이 될 것 같습니다. 질문이 많아서 시간이 더 걸렸는데도 끝까지 답변해주시려는 것도 감사했어요!

 
 

양OO님 후기

강사님이 직접 쉐어하우스에 살면서 호스트도 하면서 호점을 늘려가고 있는 단계에서 강의를 해주시는거라 현장에서 발생하는 작은 부분들까지 이야기를 잘해주셔서 준비를 하는데 도움이 될거 같아요. 또 강의를 해주시는게 강의만 하고 끝이 아니라 쉐어하우스 사업과 관련된 좋은 내용을 많은 사람들에게 알려주고 싶어하시는 마음으로 느껴졌습니다.

 

안OO님 후기

쉐어하우스를 시작하게 된 계기, 어디서 어떻게 얼마를 가지고 시작했고, 현재 수익은 어느정도 나는지, 아주 명쾌하고 솔직하게 밝혀주셔서 처음부터 굉장히 집중도가 높을 수 밖에 없었습니다. 처음 시작하기 전 고려해야 할 사항, 준비사항, 매물탐색법, 마케팅, 운영법을 경험담과 함께 처음부터 끝까지 단계별로 차근차근 설명해주셔서 정말 많은 도움이 되었습니다.

 

손OO님 후기

우선 직장생활을 병행하며 셰어하우스를 부업으로 운영하시는 것에 대해 자세히 알려주셔서 공감이 많이 갔습니다. 경험과 노하우를 체계적으로 알려주셔서 무척 알찬 강의를 들었습니다. 질문을 정리해가도 놓치는 것들이 많은데, 수업 중간 중간에 질문을 자유롭게 할 수 있도록 해주셔서 좋았고, 준비를 철저히 해오셔서 많은 것을 얻어갔습니다.

 

김OO님 후기

수강혜택

01

매물을 볼 때 꼭 확인해야 할 체크리스트

02

쉐어하우스에 필요한 집기/인테리어 체크리스트

03

쉐어하우스
전용 계약서 샘플 제공

수강대상

부가수익을 추가로
창출하고 싶은 직장인

리스크가 적은
투자를 하고 싶은 예비 투자자

거주비용을 세이브하고 싶은 분

은퇴 후
재테크를 시작하려는 분

쉐어하우스 운영 시뮬레이션을 통해 창업 전 실전 Tip을 배워가세요!
공실률 0%, 창업 1개월 만에 만실을 이루어낸 강사님의 노하우를 모두 담았습니다.

커리큘럼

* 회차별 주제를 클릭하면 상세한 커리큘럼이 나옵니다.

1주차. 쉐어하우스의 운영 노하우 및 수익률 계산

쉐어하우스란 무엇이고 어떻게 운영해야 수익률을 극대화 할 수 있는지에 대해 학습합니다.
 

쉐어하우스 운영의 시작

  • 쉐어하우스의 이해와 창업 How To
  • 쉐어하우스의 개념
  • 쉐어하우스 호스트는 얼마나 벌까 : 수익률 공개
  • 쉐어하우스 VS 에어비앤비, 나에게 맞는 아이템은?
  • 요즘 핫한 쉐어하우스 컨셉 트렌드

실습

  • 좋은 쉐어하우스 매물 탐색법
  • 강사가 추천하는 쉐어하우스 창업 지역!
  • 인테리어 시뮬레이션
  • 쉐어하우스 관련 법규 체크 : 사업자 등록 및 전대차 계약 / 세금 이슈
  • 수익 책정법 : 월세/공과금/관리비 등
  • 0% 공실 관리 노하우 대공개!
  • 쉐어하우스 민원사항 관리 대처법
  • Q&A

강사소개 및 인터뷰

부동산 강사

Clara

(현) 유통MD 5년차 직장인
- 쉐어하우스 운영 중 (3개 지점 운영)
- 쉐어하우스 창업 강사

1. 자기소개 부탁드립니다.

안녕하세요. 저는 2017년부터 서울 강남 지역에서 쉐어하우스를 운영하고 있는 쉐어하우스
운영자이자, 유통MD 5년차 직장인입니다. 우연한 계기로 처음 모 쉐어하우스에서 거주하게 되었는데, 당시 여러가지 고충들과 기존 쉐어하우스 운영자의 관리 부실로 인해 굉장한 스트레스를 받고, 용기를 내어 직접 쉐어하우스를 운영하고자 마음 먹었습니다. 1개월 만에 쉐어하우스 1호점을 창업하고, 1달 반 만에 만실 채우기에 성공하였습니다. 이후 쉐어하우스 창업 6개월 만에 3호점까지 확장에 성공하였고, 현재 직장을 다니며 투잡으로 3개지점을 운영, 관리 하고 있습니다.

 

2. 수업에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 수업은 어떤 형태로 진행되나요?

본 수업은 “부동산 초보자”부터 “부동산 투자 경험이 있는” 분까지 다양하게 들을 수 있는 강의입니다. 강의를 강의로만 끝내면 안되겠죠? 시세조사, 상권분석, 매물보기 등 강의가 이루어집니다. 머리로만 이해하는 게 아닌, 실제로 창업하고 운영을 하실 때 어떤 상황이 발생할 수 있는지, 어떻게 대처해야 하는지 방법을 상황을 제시, 풀어드립니다. 따라서 강의가 끝나고 실제로 창업을 준비할 때, 실질적인 도움이 많이 될 수 있도록 수업이 구성되었습니다.

 

3. 수강생들은 본 수업에서 배운 내용을 어떻게 활용할 수 있을까요?

본 수업의 목표는 명확합니다. 부동산을 잘 몰라도, 자금이 충분하지 않아도 트렌드를 파악하는
센스와 실행력을 무기로 성공적인 쉐어하우스 창업이 가능하도록 도움을 드리는 것이 이 수업의 목표입니다. 이를 통해, 부동산 투자에 관심이 있었던 분들은 쉐어하우스 창업을 통해 높은 수익률을 맛 볼 수 있고, 쉐어하우스 운영을 하면서 같이 거주를 원하시는 창업자분들은 주거비용 절약까지 하실 수 있습니다.
또한 저처럼 직장을 다니며 사업 준비 등을 목표로 시드머니가 필요하신 분들은 월급 외 부가소득이 간절하실 겁니다. 쉐어하우스 수익을 알차게 모으면 도전해보고 싶었던 꿈을 실행시킬 수 있는 원동력이 될 것입니다. 제 수업에는 대학생부터 20~40 직장인, 자영업자 등 다양한 분야의 수강생들이 참석합니다. 저의 강의내용도 중요하지만 다양한 사람들을 만나 여러 개의 관점으로 쉐어하우스를 분석해보세요. 수업에 참석하기 전에 기대했던 것 보다 큰 인사이트를 얻어가실 수 있습니다.

 

4. 우리는 왜 본 수업을 배워야 할까요?

제가 생각하는 쉐어하우스 운영의 의미와 목표는, ‘원하는 삶을 살기 위한 첫 걸음’ 이라고
생각합니다.
금수저가 아닌 이상, 대부분의 평범한 직장인에게 월급을 모아 집을 산다는 것은 꿈 같은 이야기일 수 있습니다. 그렇다고 직장을 그만두고 리스크가 높은 사업에 뛰어들 수 있는 것도 아니죠. 단순히 돈을 많이 벌고 싶은 분, 서울에 내 집 한 채 갖고 싶은 분, 돈을 모아 사업을 준비하고 싶은 분들의 공통점은 “미래에 대한 목표와 희망”이 있다는 점입니다. 이러한 분들 중 ‘쉐어하우스’에 관심이 있는 분들과 함께 작게는 ‘쉐어하우스 창업’, 크게는 ‘미래에 대한 비전’을 나누는 것이 본 수업의 핵심가치입니다.

 

5. 숙박업에 관련된 지식이 부족한 사람도 수강할 수 있나요?

물론입니다. 본 수업은 대학생부터 20~40 직장인, 자영업자 등 다양한 분야의 수강생들이 참석합니다. 어려운 지식을 주입하는 이론 강의가 아닌 이론과 실제 경험을 믹스하여 실제 창업 시뮬레이션을 경험하는 참여형의 강의입니다. 모르는 부분이 있으면 알 때 까지 알려드립니다. 또한,
저의 강의내용도 중요하지만 다양한 사람들을 만나 여러 개의 관점으로 쉐어하우스를 분석해보세요.
수업에 참석하기 전에 기대했던 것 보다 큰 인사이트를 얻어가실 수 있습니다.

 

6. 마지막으로 수강생들에게 하고 싶으신 말

제 강의는 어려운 이론을 가르치는 재태크 강의가 아닌, 강사와 수강생이 활발하게 소통할수록
수업의 효과가 극대화되는 참여형 강의입니다. 적극적으로 참여해주실 수강생분들을 환영합니다.

 

수강료 12만 원
수강신청은 결제 순으로 선착순 마감될 수 있습니다.
개강 후 환불은 학원법 시행령 <제18조 제3항> 수강료 반환기준에 의거합니다.
 
*환불 세부규정 확인하기 (클릭)

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