부동산 디벨로퍼 커리어 입문 : 개발 프로세스의 이해

본 코스는 부동산 디벨로퍼로 커리어를 시작하고 싶거나 이제 막 시작하신 주니어분들을 대상으로 기획되었습니다.

 

업계에선 부동산에 대한 전반적인 기초 지식을 갖추고 있으며 물리적인 부분도 다뤄야하기 때문에 건축적인 요소에 대한 배경 지식을 갖춘 인재를 원한다고 합니다.
 
하지만 실무 내용과 동떨어진 이론으로만 단순히 듣고 배운다면 실제로 도움이 될까요?
건축사사무소에서 시작해서 신영 개발팀장까지 탄탄한 커리어를 쌓아오신 강사님으로부터 개발 사업의 기본적인 내용을 제대로 학습해봅니다.

 

  • ✓ 시행사/시공사/건설사/신탁사 등 각 분야의 업무 내용과 각 주체간 관계 완벽 이해
  • ✓ 사례 하나를 선정 후 개발 업무의 흐름을 입문자의 눈높이에 맞춰 분석
  • ✓ 업계 선배(실무자)들과 자유롭게 대화하며 궁금증을 해소 할 수 있는 네트워킹 자리 마련

[부동산 디벨로퍼 커리어 입문]
네트워킹 자리를 준비하였습니다.

- 12월 21일 1시간 정도 예정

평소 궁금했던 업계 소식 및 정보를 얻어가세요!
※ 더 궁금하신 사항은 카톡으로 문의주세요.

일    정12.07 ~ 12.28 | 4회
매주 토요일 10:00 ~ 13:00 | 일 3시간
총 12시간 강의
정    원20명
준비물필기도구
가    격70만 원50만 원
장    소러닝스푼즈 강의장
강남대로94길 15, S2빌딩 3층

*강남역 11번 출구 3분 거리 (지도확인)

 
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한번쯤은 궁금하시지 않으셨나요?
그래서 준비했습니다.
 
예비 디벨로퍼로서, 부동산 업계 진입을 위해
필요한 기초역량실제 업무 내용을 배울 수 있는 시간!

업계 진입을 위한 단 하나의 기초 강의

입문자들의 눈높이에 딱! 맞춘 디벨로퍼 커리어 강의

√ 각 주체들의 관계 및 업무 내용

√ 사례를 통한 개발사업의 흐름

√ 개발 현장 방문

    부동산 업계 진입을 희망하거나 갓 입사하신 분들이 가장 궁금해하고 또한 실질적으로 도움이 될 내용들만 담았습니다.

신영 개발 팀장 출신 실무자에게 직접 배우는 개발 사업의 기초 지식

건축사사무소에서 시작하여 신영 개발 팀장까지, 현업 실무자인 강사님께 배울 수 있는 둘도 없는 기회입니다. 다양한 분야를 고루고루 경험하며 축적한 노하우를 입문자의 눈높이에서 사례를 통해 쉽고 재밌게 설명해주십니다.

강의 종강 후에도 이어지는
강사&수강생 간 네트워킹

부동산 업계는 사람과 사람과의 관계가 특히 중요합니다. 네트워킹 자리를 통해 자유로운 분위기에서 강사님께 평소 궁금했던 업계 소식이나 정보를 모두 해결하고 얻어가세요! 또한 다양한 배경을 지닌 동료 수강생들과 함께 새로운 기회를 찾아 볼 수 있습니다.

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강의자료

수강효과

부동산 업계 분야별
업무 내용 습득 후 활용

부동산 업계의 분야는 너무나 다양합니다.그렇기 때문에 본인의 성격과 특성, 자격 사항에 맞게 잘 할 수 있는 분야로 들어가는게 가장 중요합니다. 이를 판단하기 위한 각 분야의 실제 업무 내용과 특성에 대해 알고 취업 및 업무에 활용하실 수 있습니다.

사례 학습을 통해 개발 사업의 흐름 쉽게 이해

강사님께서 수행하신 개발 프로젝트 하나를 선정하여 개발 사업의 프로세스에 대해 배웁니다. 사례를 통해 배우기 때문에 실무에서는 어떻게 업무를 처리하는지, 실제 갓 입사한 주니어(사원~대리)들이 어떤 업무를 어떻게 하는지 알 수 있습니다.

현장의 살아있는 지식 학습 및 통찰력 강화

가장 중요한 건 경기에 민감한 부동산 개발 흐름을 거시적으로 읽을 수 있는 통찰력입니다. 전반적인 기초 지식과 더불어 현재 현장에서 직접 뛰고 계신 강사님의 실질적인 경험을 토대로 예비 디벨로퍼로서 기초 역량을 키우실 수 있습니다.

수강대상

부동산 개발 회사 취업을 위해, 업무에 대한 이해가 필요한 부동산학 및 관련 전공 대학생

개발 사업에 대한 종합적 사고방식과 자신감이 필요한 사원~대리급 직원

부동산 업계의 동향과 정확한 업무 내용이
궁금하신 예비 디벨로퍼

부동산 업계로 커리어를 희망하지만 전공 지식이 부족함을 느끼는 비전공자 분

부동산 디벨로퍼로서 커리어의 시작,
현직 디벨로퍼인 강사님의 뛰어난 강의력을 바탕으로한 기초 업무 지식을 학습해보세요.

커리큘럼

* 회차별 주제를 클릭하면 상세한 커리큘럼이 나옵니다.

1주차. 부동산 개발 사업이란 무엇인가?

부동산 개발 사업의 전체적인 프로세스와 흐름을 익힙니다. 하나의 개발 사례를 통해 개바 사업의 흐름을 거시적으로 이해하며 각 사업 단계에 어떤 사업 주체가 있는지 알 수 있습니다.
 

  • 부동산 개발 사업의 일반적인 과정
  • 디벨로퍼로써 갖추어야 할 역량
  • 디벨로퍼가 첫번째로 하는 일 : 기획 및 부지 선정
  • 입사 시 주니어에게 주어지는 업무와 효율적인 처리 방식은?
  • 사례 공유 및 분석

2주차. 부동산 개발에서 시행사/시공사/신탁사의 역할과 업무 내용은 어떻게 될까?

3주차. 부동산 개발 사업의 시작, 기획

4주차. 개발 현장 방문

강사소개 및 인터뷰

부동산 강사

오규배

(현) ㈜컬리넌홀딩스 이사
(전) ㈜신영 개발 팀장
(전) 종합건축사사무소 건원
- 한양대학교 건축학과 학사

 

개발 포트폴리오

- 신영 화성동탄 지웰 에스테이트 1,2 PM
- 신영 여수 웅천지웰 PM
- 목동 센트럴 푸르지오 개발사업 PM
- 도시와사람 The City 7 개발사업
- 코오롱 일산 레이크폴리스 1차 현상설계/인허가
- 신도림 대우 푸르지오시티 1차,2차 기획설계
- AM+ 강남역 와이즈플레이스 컨설팅
- 한미글로벌 이수역 방배 마에스트로 컨설팅
- 도시와사람, SK 분당 인텔리지 턴키 기획설계
- 서초동 현대 슈퍼빌 기획설계
- 도곡동 삼성 타워팰리스1 기획설계
- 여의도 대우 트럼프월드1 기획설계
외 다수

1. 오규배 강사님, 자기소개 부탁드립니다.

사람을 위한 공간을 만들기 위해 노력하고 있습니다.
종합건축사사무소 건원에서 건축을 업무로 시작했고 주식회사 신영에서 개발사업본부 팀장으로 근무했습니다. 공동주택, 오피스텔, 리테일 위주의 개발사업 관련 업무를 수행했고, 이후 사업부지 발굴 및 개발사업 초기 컨설팅 업무를 수행하고 있습니다.

 

2.수업에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 수업은 어떤 형태로 진행되나요

현장에서 여러 분들과 상담하다 보면 용적률, 분양가, 매출, 공사비, 금리 등 구체적인 숫자에 대해 지대한 관심을 가지시는 것에 비해, 초기단계에서의 상품기획 및 일정관리 등에 대해서는 상대적으로 소홀한 면을 종종 보게 됩니다. 하지만 실제로 사업을 관리하면서 느끼는 것은 초기 사업계획 중 시장에 대한 이해와 그에 따른 상품기획이 정말 중요하다는 점입니다.
부동산 개발사업의 궁극적인 목표인 수익을 안정적으로 이끌어내기 위해 검토하고 관리해야 할 부분들을 실제 사례들을 중심으로 살펴보면서, 부동산에 잠재된 가치를 추구하는 방법들을 공유하려고 합니다.

 

3. 본 수업에서 배운 내용을 어떻게 활용할 수 있을까요?

부동산 개발사업은 각각의 부지 및 계획이 고유한 특성을 가지고 있습니다. 결정론적인 접근법으로 항상 같은 사업계획으로는 각 사업의 특성에 맞는 고유한 가치를 극대화하기에 어려움이 있습니다. 다양한 접근법을 통해 개발 사업의 프로세스 흐름을 익히고 알맞은 스킬을 단계별 업무에 적용시킬 수 있습니다.

 

4. 본 수업에서 중점적으로 다루는 부분은 무엇인가요?

각각의 사업 단계별 업무사항 및 노하우, 참여 관계사들과의 협업, 그리고 협상을 위한 기본적인 실무 스킬을 익히는데 중점을 두었습니다. 이를 기반으로 여러분들이 실제 개발사업을 시작하게 될 때 저희 강사진뿐만 아니라 전문가풀은 여러분들의 상담요청에 적극적으로 협조할 수 있습니다.
전문 디벨로퍼가 되기까지 곳곳의 개발사업 사례를 직접 경험할 수 있도록 네트워킹 및 현장견학을 운영하며 여러분들이 나아갈 수 있도록 지속적인 모임을 운영할 계획입니다.

 

5. 마지막으로 수강생분들께 하시고 싶으신 말씀이 있으실까요?

부동산개발사업은 기획단계부터 부지매입, 자금조달, 시공, 분양, 운영 단계까지 많은 이해관계가 얽혀 있는 사업입니다. 시작이 반이라는 말이 있듯이 부동산개발사업은 사업초기단계가 가장 중요합니다. 하지만, 첫단추를 잘 꿰기까지 알아야 할 내용들이 너무 많습니다. 이론과 사례를 중심으로 강의가 진행되지만 어디까지나 간접경험에 불과합니다. 저희 강사진은 수강분들이 최대한 체감할 수 있도록 현장중심의 사례를 통해 모든 과정을 여러분의 것으로 만들어 드릴 것입니다.

 

수강료 70만 원50만 원
 
수강신청은 결제 순으로 선착순 마감될 수 있습니다.
개강 후 환불은 학원법 시행령 <제18조 제3항> 수강료 반환기준에 의거합니다.
 
*환불 세부규정 확인하기 (클릭)

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