부동산경매, 특수경매 강의
  • 부동산
  • 중급, 고급

현장 기반의 특수경매 투자 마스터 과정 : 유치권, 법지권, 지분경매, 분묘기지권까지!

법인전문경매 대표님이 고수익을 낼 수 있는 특수경매의 모든 것을 알려드립니다. 본 강의를 통해 고수익 창출이 가능한 특수경매 물건을 선점해보세요!

1기
강의 일정
24.03.19 ~ 24.04.11 (총 8회) 매주 화/목요일 19:30 ~ 21:30 (총 16시간)
2기
강의 일정
24.03.19 ~ 24.04.11 (총 8회) 매주 화/목요일 19:30 ~ 21:30 (총 16시간)

14년 경력의 경매투자 법인 대표에게
배우는 현장사례 중심의 특수경매 올인원 과정!

지분경매, 법정지상권, 유치권, 개발인허가, 분묘기지권까지
고수익 보장되는 특수물건

강의소개

경매 현장을 실사례 중심으로 생생하게 알려드립니다.


특수물건을 파악하고 분석하고 이슈를 해결하는 노하우까지 모두 공개하겠습니다.

부동산경매, 특수경매 강의

부동산경매, 특수경매 강의 

01. 14년간 실제 투자 사례를 중심으로 특수물건 경매를 마스터 할 수 있습니다.

경매는 현장 경험이 정말 중요합니다. 실사례 기반으로 법지권, 유치권, 지분경매, 개발인허가, 분묘기지권 등을 입찰부터 협의, 소송, 매각까지 A-Z를 모두 알려드립니다.

02. 돈 되는 투자 정보를 파악하고 분석하는 방법을 알려드립니다.

경매는 정보가 생명입니다. 각 개발계획 및 개발예정지를 파악, 분석, 투자하는 방법까지 입문자도 알기 쉽게 알려드립니다.

03. 실제 경매물건 현장에서 진행하는 임장 수업!

임장을 통하여 현장에서 투자해야 하는 수익형 부동산 또는 특수물건을 조사하고 분석하는 방법을 알려드립니다. 본 수업을 통해서 경매 전문가로 거듭나보세요.


본 강의에서 무엇을 얻어갈 수 있나요?

물건에 대한 법적 검토, 수익분석, 협의 및 소송 과정을 배워
자신만의 개발, 투자 포트폴리오를 만들 수 있습니다.

  • 특수물건의 법적 문제 해결 방안

    고수익이 보장된 특수경매의 접근법

    법정지상권, 유치권, 지분경매, 분묘기지권 등 복잡한 법적 문제 때문에 접근하기 어려웠던 특수물건에 투자할 수 있는 해법을 제시합니다.

    부동산경매, 특수경매 강의
  • 경매물건 수익분석 방법

    입찰 전 수익분석은 필수입니다.

    물건에 대한 수익분석을 통해 명확한 수익률을 체크하고 입찰에 들어가야 손해를 줄일 수 있습니다. 14년 경력의 경매락 대표님이 알려주는 수익 및 권리분석 노하우를 습득해보세요!

    부동산경매, 특수경매 강의
  • 경매, 토지 정보 분석 툴 활용법

    공인된 사이트와 툴을 활용한 개발 예정지 파악법

    남들보다 발 빠르게 정부의 개발 계획을 파악하여 투자할 수 있는 비법을 알려드립니다. 경매전문법인 경매락에서 활용하는 경매 정보 분석 툴을 활용해보세요!

    부동산경매, 특수경매 강의

부동산 분야 베스트셀러 ‘토지경매 송곳 투자법’ 저자가
돈 버는 핵심 경매비법을 알려드립니다.



부동산경매, 특수경매 강의

본 강의가 특별한 이유는무엇인가요?

1

경매 전문 법인 대표에게 배우는 특수경매 강의!

경매락 대표님께서 10년 이상 특수경매물건을 직접 실투자해서 수익률 얻은 노하우를 전달 드립니다. 일반적으로 경험하기 어려웠던 법정지상권, 유치권 등 실제 진행한 투자 및 사건을 중심으로 강의하여 직간접적인 경험을 습득하실 수 있도록 교육을 진행합니다.

2

나만의 경매투자 포트폴리오 완성

저평가 되어 있는 지역 선점법 또는 남들이 투자하기 기피하는 특수물건에 대해 수익률을 볼 수 있는 방법을 알려드립니다. 이것을 토대로 부동산투자의 원칙과 개발정보를 이용하여 나만의 투자지도를 완성할 수 있습니다.

3

특수경매 실투자 사례 기반 수업

이 강의는 일반적인 이론 교육을 넘어서, 실제 경매 투자 경험에 기반을 둔 실질적인 학습 기회를 제공합니다. 약 14년 간의 경매 투자 경험을 바탕으로, 복잡하고 다양한 경매 상황에서의 실질적인 대처 방법을 배울 수 있습니다.

강의자료

이런 자료를 통해 학습해요!

부동산경매, 특수경매 강의

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부동산경매, 특수경매 강의

부동산경매, 특수경매 강의

부동산경매, 특수경매 강의

수강 대상

이런 분들은 꼭 들으셔야 해요!


특수경매를 통해 수익을 창출하는 모든 과정을 한 번에 배우고 싶은 분 


부동산 투자 전략을 확실하게 잡고, 본인만의 투자 포트폴리오 만들고 싶은 분


법인경매전문회사가 사용하는 경매 분석툴을 사용하여 물건을 선점하고 싶은 분

강사소개

우리 강사님을 소개할게요!

특수경매, 경매 강의
이상규
이력사항
  • 경매전문법인 경매락(전:리더스옥션) 대표이사
  • 한국산업인력공단 경매 NCS(국가직무능력표준)
    학습모듈 집필진 및 교수 참여
  • 한양대학교 공공정책대학원 - 법원 경.공매 과정 교수 역임
  • 숭실사이버대학교 - 부동산 경매과정 교수
  • 매경부동산사업단 - 부동산 경매과정 교수
  • 건국대학교(미래지식교육원) - 법원경.공매 과정 교수
  • 한국공인중개사협회 경매과정 전임교수
저서
  • 뭘 해도 돈 버는 반값 토지경매 (살림출판사)
  • 토지경매 송곳 투자법 (매일경제출판)
  • 부동산 공동경매로 강남빌딩 투자하기 (리얼북스)
1. 간단하게 자기소개 부탁드립니다.

부동산 토지분야의 베스트셀러인 ‘뭘 해도 돈 버는 반값 토지경매’, ‘토지경매 송곳 투자법’, ‘부동산 공동경매로 강남빌딩 투자하기’의 저자이자
경매전문법인 경매락 (전:리더스옥션) 대표이사 입니다.

십수년간 특수경매물건을 실제투자로 진행하였고 생생한 현장자료로 여러분을 보다 큰 부동산 시장으로 안내해드리겠습니다.

2. 강의에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 어떤 형태로 진행되나요?

부동산 특수경매 마스터과정으로 일반적으로 경험하기 어려웠던 법정지상권, 유치권, 지분, 가장임차인, 분묘기지권, 환지예상지, 인허가, 농지투자법에 대해서 실제 진행한 사건을 중심으로 강의하여 직,간접적인 경험을 습득하실 수 있도록 교육을 진행합니다

3. 본 수업에서 배운 내용을 어떻게 활용할 수 있을까요

부동산투자의 원칙과 개발정보를 이용하여 나만의 투자지도를 만드는 방법, 저평가되어 있는 지역 선점하는 방법 및 남들이 투자를 기피하는 특수물건을 손쉽게 투자하여 좋은 수익률를
볼 수 있습니다

4. 마지막으로 수강생들에게 하고 싶으신 말이 있나요?

노하우(know-how) 보다 노후(know-who)!! 누구를 만나느냐에 따라 인생이 달라집니다. 사람을 얻으면 그 사람의 모든 것을 얻을 수 있는 것입니다. 부동산 경매투자에 관심이 있는 모든 분들이 실전투자 심화경매교육으로 소액+단기간+안정적인 수익을 현실화 할 수 있도록 해드리겠습니다.

커리큘럼 (9)

  • 1주차. 특수물건경매-법정지상권

    강의 목표

    • 실사례를 통해 특수물건과 법정지상권에 대한 경매 입찰을 이해하게 됩니다.

    이론

    • 법정지상권에 대한 실전사례와 투자방법
    • 토지만 매각 (또는) 건물만 매각
    • 돈 안들이고 건물주 되기

    실습

    • 특수물건 공동경매 입찰을 통한 실전 법지권 사례 다수
  • 2주차. 특수물건경매-유치권

    강의 목표

    • 특수물건에 대한 유치권을 정확히 이해하여 고수익 포인트를 찾아냅니다.

    이론

    • 부동산경매의 고수익 포인트 '유치권'
    • 유치권을 정확히 알면 100% 해결 가능하다.
    • 허위의 유치권 깨뜨리는 방법(아파트, 상가, 토지, 건물부도 등)

    실습

    • 특수물건 공동경매 입찰을 토한 실전 유치권 사례 다수
  • 3주차. 특수물건경매-지분경매

    강의 목표

    • 토지, 건물 등의 복잡한 지분경매를 처리하기 위한 해법을 찾아냅니다.

    이론

    • 반쪽짜리 아파트, 빌라, 상가, 건물, 토지 등의 지분경매 해법
    • 지분경매 법리 및 권리분석 실전사례

    실습

    • 공유자 우선매수신청권 및 실전 응용사례
  • 4주차. 특수물건경매-경매 함정을 피하는 특수권리

    강의 목표

    • 특수권리를 정확히 파악하여 경매 함정을 피할 수 있는 방법을 배울 수 있습니다.

    이론

    • 가장임차인, 선순위임차인 파악하기
    • 건물경매! 가장임차인을 가려내는 방법

    실습

    • 실전적용 연습(아파트, 빌라, 다세대, 상가, 오피스텔, 건물, 특수물건 등)
  • 5주차. 특수물건경매-경매에서 꼭 알아야 하는 각종특수권리

    강의 목표

    • 각종특수권리를 파악하여 실전적용까지 해봅니다.

    이론

    • 대지권미등기, 토지별도등기, 선순위가등기, 선순위가처분, 선순위전세권, 각종 특수권리의 이해

    실습

    • 실전적용 연습(아파트, 빌라, 다세대, 상가, 오피스텔, 건물, 특수물건 등)
  • 6주차. 특수물건경매-분묘기지권

    강의 목표

    • 분묘기지권이 특수경매에서 어떤 문제가 되는지 파악하고 해결법을 찾아봅니다.

    이론

    • 특수경매의 꽃, 분묘기지권을 해결하라
    • 현장에서 해결하는 분묘기지권의 해법

    실습

    • 실전 적용사례 분석
  • 7주차. 특수물건경매-뭘해도 돈버는 반값 토지경매

    강의 목표

    • 실사례를 통해 토지경매에서 고려할 사항과 투자실무에 대해서 배웁니다.

    이론

    • 성공하는 토지투자! 반 발짝 빠른 토지투자 방법
    • 토지투자 시 반드시 확인할 체크리스트
    • 인,허가 토지경매사건 처리방안
    • 농지투자의 시작! 농지취득자격증명제도의 모든 것

    실습

    • 환지예정지 실전 투자방법
  • 8주차. 경매회사가 사용하는 입찰전략 필살기

    강의 목표

    • 낙찰가를 분석하여 낙찰 받는 노하우에 대해 배울 수 있습니다.

    실전

    • 경매법인에서 알려주는 '낙찰가 산정 3 방식 배우기(특수물건 등)'
    • 경매입찰 전략 및 행동요령
    • 고수만 알 수 있는 입찰경쟁상대 파악하는 방법
    • 낙찰 후 행동요령 및 사후관리
  • * 현장임장강의(추가결제옵션)

    강의 목표

    • 부동산 투자! 현장에서 그 성공법칙을 배워봅니다.

    실전

    • 각종 개발계획을 활용한 반발짝 빠른 투자 방법 배우기
    • 투자는 타이밍! 전망있는 곳! 길목을 지키는 투자방
    • 법정지상권, 유치권, 농취증 등 특수경매를 통한 수익극대화 방법
    • 성공투자법(소액 + 개발계획 마스터 +반값 특수경매 + 투자물건 선점하는 방법)
    • 투자 물건 출구 전략 및 매각 방법
    • 낙찰 후 행동요령 및 사후관리

커리어 성장으로 가는 길, 러닝스푼즈와 함께 하세요!

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현장 기반의 특수경매 투자 마스터 과정 : 유치권, 법지권, 지분경매, 분묘기지권까지!

매일 선착순 20명 한정! 할인가 확인하고 커리어 성장하세요!

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