현장 기반의 특수경매 투자 마스터 과정 : 유치권, 법지권, 지분경매, 분묘기지권까지!

강의 목표

• 특수물건에 대한 유치권을 정확히 이해하여 고수익 포인트를 찾아냅니다.

이론

• 부동산경매의 고수익 포인트 '유치권'
• 유치권을 정확히 알면 100% 해결 가능하다.
• 허위의 유치권 깨뜨리는 방법(아파트, 상가, 토지, 건물부도 등)

실습

• 특수물건 공동경매 입찰을 토한 실전 유치권 사례 다수

강의 목표

• 토지, 건물 등의 복잡한 지분경매를 처리하기 위한 해법을 찾아냅니다.

이론

• 반쪽짜리 아파트, 빌라, 상가, 건물, 토지 등의 지분경매 해법
• 지분경매 법리 및 권리분석 실전사례

실습

• 공유자 우선매수신청권 및 실전 응용사례

강의 목표

• 특수권리를 정확히 파악하여 경매 함정을 피할 수 있는 방법을 배울 수 있습니다.

이론

• 가장임차인, 선순위임차인 파악하기
• 건물경매! 가장임차인을 가려내는 방법

실습

• 실전적용 연습(아파트, 빌라, 다세대, 상가, 오피스텔, 건물, 특수물건 등)

강의 목표

• 각종특수권리를 파악하여 실전적용까지 해봅니다.

이론

• 대지권미등기, 토지별도등기, 선순위가등기, 선순위가처분, 선순위전세권, 각종 특수권리의 이해

실습

• 실전적용 연습(아파트, 빌라, 다세대, 상가, 오피스텔, 건물, 특수물건 등)

강의 목표

• 분묘기지권이 특수경매에서 어떤 문제가 되는지 파악하고 해결법을 찾아봅니다.

이론

• 특수경매의 꽃, 분묘기지권을 해결하라
• 현장에서 해결하는 분묘기지권의 해법

실습

• 실전 적용사례 분석

강의 목표

• 실사례를 통해 토지경매에서 고려할 사항과 투자실무에 대해서 배웁니다.

이론

• 성공하는 토지투자! 반 발짝 빠른 토지투자 방법
• 토지투자 시 반드시 확인할 체크리스트
• 인,허가 토지경매사건 처리방안
• 농지투자의 시작! 농지취득자격증명제도의 모든 것

실습

• 환지예정지 실전 투자방법

강의 목표

• 낙찰가를 분석하여 낙찰 받는 노하우에 대해 배울 수 있습니다.

실전

• 경매법인에서 알려주는 '낙찰가 산정 3 방식 배우기(특수물건 등)'
• 경매입찰 전략 및 행동요령
• 고수만 알 수 있는 입찰경쟁상대 파악하는 방법
• 낙찰 후 행동요령 및 사후관리

강의 목표

• 부동산 투자! 현장에서 그 성공법칙을 배워봅니다.

실전

• 각종 개발계획을 활용한 반발짝 빠른 투자 방법 배우기
• 투자는 타이밍! 전망있는 곳! 길목을 지키는 투자방
• 법정지상권, 유치권, 농취증 등 특수경매를 통한 수익극대화 방법
• 성공투자법(소액 + 개발계획 마스터 +반값 특수경매 + 투자물건 선점하는 방법)
• 투자 물건 출구 전략 및 매각 방법
• 낙찰 후 행동요령 및 사후관리