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  • 부동산
  • 초급, 중급

개발업계 실무자 · 리모델링 추진위 · 부동산 투자자를 위한 공동주택 리모델링 사업 실무

부동산 규제로 리모델링 추진위는 급증하고 있습니다. 현업 전문가 4인이 리모델링 사업의 핵심사항을 다양한 사례와 실무 노하우를 통해 알기 쉽게 알려드립니다!

5기
22.10.05 ~ 22.10.26 (총 4회) 매주 수요일 19:00 ~ 22:00 (총 12시간)

공동주택 리모델링 전문가들이 알려주는

진짜 리모델링 사업 이야기!

공동주택 리모델링 사업의 모든 것


강의소개

리모델링 사업 각 분야 전문가 4인이
여러분을 위해 모였습니다.

아파트 리모델링

01. 반갑습니다. 손성현이라고 합니다.

안녕하세요. 저는 2000년에 DL이앤씨(구. 대림산업)에 입사하여 4개 현장에서 주상복합, 신축 아파트, 오피스텔 시공 업무를 담당하였고, 마지막 현장이 대한민국 공동주택 리모델링 행위 허가 3호인 동부이촌동 로얄맨션 리모델링 공사에서 공무 업무를 수행하였습니다.  2006년부터 리모델링팀에서 설계/견적 코디 업무를 담당하며 사업 수주를 병행하였습니다. 2006~2008년  3년 동안 22개 사업 수주시기에 약 60여 개의 현장을 설계팀, 견적팀 및 설계사무소와 협업하여 검토하였습니다. 이후, 2개 현장 리모델링 관리 업무를 진행하며, 2021년도에 3개 현장 1조 335억원의 리모델링 공사 수주를 달성하였습니다.

02. 설계, 시공 파트 등 전문가를 초빙했습니다.

 이러한 공동주택 리모델링 사업에 대한 이론과 시공 실무 경험을 바탕으로 저의 경험을 공유하기 위하여 이번 강의를 진행하게 되었습니다. 또한, 설계, 사업성 분석, 계약서 검토 등의 강의를 위해 각 분야의 전문가이신 지안건축사사무소의 박세희 대표님, 정비업체 해밀D&R의 문천수 대표님, 법무법인 고원의 김수환 변호사님을 각 주차의 강의에 초빙하여 전문성을 강화하였습니다.

03. 건설업계 실무자가 아니여도 큰 도움이 됩니다.

 당연합니다. 본 리모델링 강의는 전문가를 위한 커리큘럼이 아니기 때문에 부동산, 리모델링 및 재건축사업 등에 관심이 있는 분이라면 누구든지 쉽게 이해할 수 있도록 정의, 개념, 절차 및 법.제도의 변화 등과 설계 및 시공 사례를 소개하며 함께 경험과 지식을 공유할 예정입니다. 또한, 사업성 수지분석을 통해 수강생이 간접 경험해볼 수 있습니다. 


본 강의에서 무엇을 얻어갈 수 있나요?

공동주택 리모델링 사업의 모든 것

  • 부동산 신사업

    점점 커지는 리모델링 시장

    공동주택 리모델링 시장은 매년 그 규모가 커지고 있습니다. 서울은 물론이거니와 1기 신도시를 포함하여 노후된 아파트는 재개발/재건축은 물론 리모델링 사업 또한 함께 진행 될 수 밖에 없습니다.

    아파트 리모델링
  • 4인의 리모델링 전문가

    진짜 실무 노하우

    건설사/건축사무소/정비업계 전문 법무법인 등 현업 리모델링 사업 전문가 4인이 모여 구성된 강의입니다. 업계 실무자는 물론, 부동산 투자자들을 위해 모였습니다.

    아파트 리모델링
  • 리모델링 전체 프로세스

    사업수지분석 및 인허가 등

    재개발/재건축과 리모델링 간의 사업수지 분석과 비교, 리모델링 사업에서 꼭 체크해야할 인허가 사항 및 리스크 등 리모델링 사업 추진을 위한 전체프로세스와 유의사항/핵심사항을 모두 살펴봅니다.

    아파트 리모델링

오프라인에서 진행되는 국내 최고의 리모델링 사업실무 강의!
현업의 어려움을 해결해 보세요!


본 강의가 특별한 이유는 무엇인가요?

1

진짜 리모델링 현장 이야기

반드시 알아야 할 리모델링 기본 이론은 물론, 과거는 물론 현재까지 사업 전반을 책임지는 리모델링 사업 전문가들의 노하우 습득을 통해 살아있는 지식 습득

2

계약서 및 인허가 핵심 검토사항

목동 우성 2차 등 다수의 추진위원회, 조합 등을 법률 자문하고 있는 현직 건설업 전문 변호사님이 각 이해관계자들 간 계약서의 독소 조항 없이 계약 협의를 진행할 수 있는 방법 공개

3

명확한 사업수지 분석

설계 및 시공 사례를 통해 이해를 돕는 것은 물론, 리모델링만의 사업성 분석에 대한 설명으로 수강생 여러분들이 리모델링 사업 수지 분석 이해

수강 대상

이런 분들은 꼭 들으셔야 해요!


리모델링 사업을 추진하고자 하는 추진위원회, 동대표, 입주자 등


공동주택 리모델링 사업에 경험 없는 부동산 관련 업체 임직원


부동산 개발 신사업 담당자 및 리모델링 사업에 있는 일반인

강사소개

우리 강사님을 소개할게요!

아파트 리모델링
thstjdgus
이력사항
  • (현) D건설회사 신사업전략파트장
  • (전) 서울특별시 리모델링 기본계획 평가위원
  • (전) 서울특별시 '서울형 리모델링' T/F 자문위원
  • 공학박사(전공 : CM-리모델링), 건축기사, 건설안전기사, 리모델링사업관리사(RMP)
아파트 리모델링
박세희
이력사항
  • (현) 지안건축종합건축사사무소 대표
  • (현) (사)한국리모델링협회 정책법규위원회 특별위원
  • (전) 국토교통부 공동주택리모델링 T/F자문위원
  • 건축사, 녹샌건축인증전문가, 건축계획박사, 리모델링사업관리사(RMP)
아파트 리모델링
문천수
이력사항
  • (현) 정비업체/컨설팅 대표이사
  • (현) 국토교통부 한국도시정비협회 이사
  • (현) 서울, 광주 정비사업아카데미 강사
  • 목동 금호1차, 염창동 무학, 평촌 공작부영 APT 진행 중
아파트 리모델링
김수환
이력사항
  • (현) 법무법인 고원 구성원 변호사
  • (현) 대한변호사협회 재개발/재건축 전문 변호사
  • (전) 법무법인 산하 도시정비사업팀 변호사
  • (전) 주택도시보증공사 고문변호사
  • 용인도시공사, 경기주택도시공사 등 자문변호사
  • 매일경제아카데미 도시정비사업 전문가과정 강사
  • 광주광역시 정비사업 아카데미 강사
  • 서울특별시 정비사업 코디네이터
1. 본 과정의 기획의도에 대해 말씀해주세요.

 본 리모델링 강의에서는 공동주택 리모델링 추진과정에서 알아야 하는 필요 이론을 설명하고, 지난 20년 간 진행된 리모델링 설계와 시공 사례를 중심으로 설명합니다. 또한, 설계사무소에서 작성된 건축개요를 바탕으로 사업성 분석에 대한 설명 및 실습, 추진위원회 시기에 선정/계약하는 주요 협력업체 선정 및 계약관련 전문성을 보완하기 위해 계약서 내용 검토 및 최초 사업 추진 시 고려 사항 등에 대하여 이해할 수 있도록 구성하였습니다.

2. 수강생분께 하고 싶으신 말씀이 있으실까요?

nbsp;본 강의는 현 시대에 맞지 않는 열악한 주거환경(주차장, 배관/배선, 외관, 조경, 커뮤니티, 단열/결로, 아파트 브랜드 등)을 개선하고 신축 아파트 입주를 하고 싶은 리모델링 추진위원회를 구성하려는 아파트 소유주, 도시정비업계에 근무하면서 리모델링에 대한 이론과 강사진의 경험을 간접적으로 경험하고자 하는 관련업계 임직원, 리모델링 사업에 관심 있는 투자자, 또는 학생 등을 위하여 준비하였습니다.  강사진을 시공사, 설계사무소, 정비업체, 법무법인 등 리모델링 사업을 진행함에 있어 중요한 역할을 각 분야의 전문가의 지식, 경험 및 노하우가 수강생 여러분들에게 많은 도움이 될 것이라 생각합니다.

커리큘럼 (4)

  • 1주차 - 리모델링의 개념과 기본사항 - 손성현 강사

    - 리모델링의 정의와 특성

    - 리모델링 사업의 진행절차 

    - 리모델링 시장의 전망과 분석

    - 재개발 재건축 규제지속과 리모델링 정책 규제 완화 사항

  • 2주차 - 리모델링의 설계 및 설계 시 주의사항 - 박세희, 손성현 강사

    - 리모델링의 설계와 설계 사례

    - 리모델링 설계 시 주의사항

    - 시공 측면에서의 리모델링 설계 시 고려사항

  • 3주차 - 리모델링 시공 사례 및 사업성 분석 - 손성현, 문천수 강사

    - 공동주택 리모델링 시공 사례 및 분석

    - 사업비의 이해

    - 추정분담금의 산정

  • 4주차 - 리모델링 사업 추진 시 주요 검토 사항 - 김래현, 손성현 강사

    - 리모델링 관련 협력사(시공, 설계, 정비) 간 계약서 검토 시 주의사항

    - 추진위 구성 관련 주의사항

    - 추진위 구성 계약 시 고려사항

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