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  • 부동산
  • 초급, 중급

개발 사례로 배우는 부동산 시행/금융 MASTER : 공동주택, 지식산업센터, 데이터센터까지

쉽게 익히는 부동산 개발사업의 저자에게 직접 배우는 부동산 개발사업의 A to Z 마스터하기!

1기
강의 일정
23.06.17 ~ 23.08.05 (총 8회) 매주 토요일 10:00 ~ 13:00 (총 24시간)

『쉽게 익히는 부동산 개발사업』의 저자 직강!

부동산 개발사업의 A to Z 를 알려드립니다!

현업 실무자이자 전문가에게 직접 배우는 부동산 개발사업 실무 과정


강의소개

건설시행의 기본부터 성공적인 부동산 개발사업
가이드라인까지 알기 쉽게 알려드립니다!

부동산 개발 사업

01. 안녕하세요. 부동산 개발 강의를 하게 된 최필주 강사라고 합니다.

안녕하세요. 쉽게익히는개발사업 저자 최필주입니다. 여타의 분야와 다르게 부동산 개발사업은 정리된 도서나 자료가 부족하여 익히는데 오랜 시간이 걸리고, 사수에 따라서 그 편차가 심합니다. 이런 불균형을 개선하고자 이해하기쉬운부동산개발사업, 쉽게익히는개발사업, 지식산업센터 등에 대해서 도서를 제작하고 강의와 Q&A를 진행해 왔습니다. 이러한 경험을 바탕으로 여러분께 알기 쉽게 부동산 개발사업 전반을 알려드리고자 합니다.

02. 부동산 개발 전반에 대한 강의

부동산 개발사업은 대규모의 투자가 요구되며, 개발 사업의 성패는 매우 큰 영향을 미칩니다. 따라서, 부동산 개발사업 강의를 통해 전문적인 지식과 노하우를 습득하고, 실제 개발 사업에서 필요한 능력을 기를 수 있도록 강의할 예정입니다.

03. 개발사업의 전체적인 흐름 파악

해당 부동산 개발사업 강의는 개발사업을 진행하는 데 있어서 필요한 지식을 얻을 수 있으며, 시공사나 금융사와의 협상에서도 큰 도움이 될 것입니다. 또한, 견적법, 공사현장관리, 공사비 협상, PF및 브릿지나 PI 등 부동산개발사업에서 중요한 개념들을 학습할 수 있다는 것은 더욱 매력적인 포인트입니다.


본 강의에서 무엇을 얻어갈 수 있나요?

시행사 대표이자 증권사 재직자에게 직접 배우는 부동산 개발사업

  • 개발 실무 A to Z

    부동산 개발 전반의 이해

    부동산 개발사업에 반드시 알아야 할 개발사업의 기초, 절차, 전체 프로세스는 물론 인허가, 수지분석, 현금흐름표(CF)등을 비롯한 부동산 개발사업의 전반을 다룹니다.

    부동산 개발사업
  • 인허가 및 시공절차까지

    인허가와 CM 업무

    부동산 개발 프로세스 중 PM 업무에 해당하는 각종 심의과정과 인허가 리스크, 또한 시공 단계에서 검토해야할 CM 업무까지 총괄적으로 알려드립니다.

    부동산 개발사업
  • 개인 투자까지의 연계

    직무능력의 개인화

    최필주 강사님은 직업적으로 얻은 개발사업의 업무능력을 바탕으로 개인 투자는 물론 사업까지 확장한 분입니다. 이러한 경험을 가진 강사님의 업무역량과 투자역량까지 함께 배우실 수 있습니다.

    부동산 개발 실무

쉽게 익히는 부동산 개발사업의 저자에게 직접 배우는
부동산 개발사업의 시행 기초부터 가이드라인까지!


본 강의가 특별한 이유는 무엇인가요?

1

건설사, 수급사, 증권사 실전 경험을 통한 실무지식 전달

건설과 부동산은 연결되어 있습니다. 부동산 개발사업을 정확하게 이해하려면 견적, 공사, 마케팅, 금융 등의 지식이 종합적으로 필요합니다. 다양한 경험을 통해 전반적인 그림을 그릴 수 있도록 도와드립니다.

2

5년간 집필한 강의교재를 바탕으로 정확한 정보 전달

만부 이상 팔린 이해하기 쉬운 부동산 개발사업에 이은 쉽게 익히는 부동산 개발사업 도서의 저자가 직접 강의하여 정확한 정보를 알기 쉽게 알려드립니다.

3

지식산업센터, 물류센터, 데이터센터 등 다양한 정보제공

이야기로 읽는 지식산업센터 투자도서 저자가 직접 다양한 분야의 사업성 검토 사례와 실전 투자 노하우를 공유해드립니다.

강의자료

이런 자료를 통해 학습해요!

개발 사업 수지 분석

개발 사업 수지 분석

개발 사업 수지 분석

개발 사업 수지 분석

수강 대상

이런 분들은 꼭 들으셔야 해요!


시행사 및 부동산개발회사 임직원


건설사(개발/기획), 금융권(증권사IB), 시행사 취업을 준비중인 취준생


부동산 개발에 참여하는 협력업체 임직원

강사소개

우리 강사님을 소개할게요!

부동산 개발사업

최필주

이력사항
  • (현) 대형증권사 구조화금융팀
  • (전) 드림디벨롭(시행사)대표
  • (전) 출판법인 및 공유주거 대표
  • (전) 가우디자인(10대건설사/10대그룹사 협력사) 임원
  • (전) 롯데건설 개발사업팀
  • 2023년 5월 새마을금고 부동산개발사업 강연 예정
저서 및 특허
  • 쉽게익히는부동산개발사업
  • 이해하기쉬운부동산개발사업
  • 지식산업센터백문백답
  • 이야기로 읽는 지식산업센터투자 등 총 7권
  • 특허 : 무량판 및 PC관련 구조화공법 등 3건
개발 프로젝트
  • 용인 수지 공동주택 사업관리
  • 청라골프장 토지매각 운영관리
  • 호주 공동주택 토지매각 사업관리
  • 대전 도안 도시개발사업 수주
  • 부산북항 D3공모사업 수주
  • 오산 공동주택/레지던스 사업 수주
  • 성수동 자산 실물투자
  • 남양주 공동주택 도시개발사업 에쿼티투자 외 다수
1. 간단하게 자기소개 부탁드립니다.

 안녕하세요. 쉽게익히는개발사업 저자 최필주입니다. 롯데건설 개발사업팀, 대형증권사, 시행사, 임대업, 인테리업 등을 영위하며 개발사업 전반에 대해 실무를 진행하였습니다. 여타의 분야와 다르게 개발사업은 정리된 도서나 자료가 부족하여 익히는데 오랜 시간이 걸리고, 사수에 따라서 그 편차가 심합니다. 이런 불균형을 개선하고자 이해하기쉬운부동산개발사업, 쉽게익히는개발사업, 지식산업센터 등에 대해서 도서를 제작하고 강의와 Q&A를 진행했습니다. 이번에는 러닝스푼즈와 연이 닿아 한걸음 더 가까이 다가갈 수 있기를 희망합니다.

2. 수업에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 수업은 어떤 형태로 진행되나요?

 부동산개발사업 강의에서는 다음과 같은 내용을 다룰 예정입니다. 1. 부동산개발사업의 개념과 종류 2. 건설사의 역할과 부동산개발사업의 전반적인 흐름 3. 부동산개발사업에서의 수급사 선정과 자재선정 방법 4. 부동산개발사업에서의 금융 구조와 금융사의 역할 5. 부동산개발사업에서의 견적관리와 공사현장관리 6. 부동산개발사업에서의 공사비 협상 방법과 노하우 7. PF, 브릿지, PI 등 부동산개발사업에서 중요한 개념들의 이해 이러한 내용들을 통해 부동산개발사업의 전반적인 흐름과 실무에서 필요한 지식과 노하우를 습득할 수 있습니다.

3. 본 수업에서 배운 내용을 어떻게 활용할 수 있을까요?

 부동산 개발사업 전반에 대해서 전체적인 흐름을 파악하는 것은 매우 중요합니다. 이를 통해 부동산 개발사업을 진행하는 데 있어서 필요한 지식을 얻을 수 있으며, 시공사나 금융사와의 협상에서도 큰 도움이 될 것입니다. 또한, 견적법, 공사현장관리, 공사비 협상, PF및 브릿지나 PI 등 부동산개발사업에서 중요한 개념들을 학습할 수 있다는 것은 더욱 매력적인 포인트입니다. 따라서, 이러한 활용법을 실무에 적용시키면 즉각적으로 업무능력을 향상 시키는데 도움이 될 것입니다.

4. 다른 곳에서 진행되는 수업과의 차별점은 무엇일까요?

 부동산 개발사업 강의는 부동산 개발사업의 기본적인 개념과 방법론, 법률 및 제도적 측면, 재무 및 투자 분석 등을 다루는 교육 과정입니다. 이 강의를 통해 부동산 개발사업의 전반적인 이해와, 수익성 분석, 위험 관리 등 전문적인 능력을 키울 수 있습니다. 부동산개 발사업은 대규모의 투자가 요구되며, 개발 사업의 성패는 매우 큰 영향을 미칩니다. 따라서, 부동산 개발사업 강의를 통해 전문적인 지식과 노하우를 습득하고, 실제 개발 사업에서 필요한 능력을 기를 수 있습니다. 이러한 강의는 부동산 개발사업을 직, 간접적으로 다루고 있는 부동산업계 종사자들뿐만 아니라, 부동산 개발에 관심 있는 일반인들에게도 유익한 교육 과정입니다.

5. 본 수업이 수강생에게 필요한 이유는 무엇일까요?

 부동산 개발사업 전반에 대해서 전체적인 흐름을 파악하는 것은 매우 중요합니다. 이를 통해 부동산 개발사업을 진행하는 데 있어서 필요한 지식을 얻을 수 있으며, 시공사나 금융사와의 협상에서도 큰 도움이 될 것입니다. 또한, 견적법, 공사현장관리, 공사비 협상, PF및 브릿지나 PI 등 부동산개발사업에서 중요한 개념들을 학습할 수 있다는 것은 더욱 매력적인 포인트입니다. 따라서, 이러한 활용법을 실무에 적용시키면 즉각적으로 업무능력을 향상 시키는데 도움이 될 것입니다.

6. 마지막으로 수강생분께 하고싶으신 말씀이 있으실까요?

 부동산 개발사업은 매우 복잡한 업무이며, 전체적인 흐름을 이해하고 다양한 플레이어들의 의사결정 방식을 파악하는 것이 매우 중요합니다. 이를 통해 업무를 숙달하는 데 큰 도움이 되고, 더 나은 협상을 할 수 있는 노하우를 얻을 수 있습니다. 따라서, 이러한 조언은 수강생들에게 큰 도움이 될 것입니다.

커리큘럼 (8)

  • 1주차. 부동산 개발사업 추진 구조의 이해

    강의내용

    부동산 개발사업 추진 구조의 이해

    • 부동산 개발사업의 이해
    • 부동산 개발사업 프로세스 1
    • 부동산 개발사업 프로세스 2
  • 2주차. 견적.공사관리 등 시공사 프로세스 이해

    강의내용

    견적.공사관리 등 시공사 프로세스 이해

    • 공사기간과 견적 그리고 시공사 협상
    • 공사 하도급 구조와 견적 1
    • 공사 하도급 구조와 견적 2
  • 3주차. 부동산 개발사업 인허가 검토

    강의내용

    부동산 개발사업 인허가 검토

    • 부동산 개발사업 인허가 1
    • 부동산 개발사업 인허가 2
    • 부동산 개발사업 인허가 3
  • 4주차. 부동산 개발사업 사업수지

    강의내용

    부동산 개발사업 사업수지

    • 부동산 개발사업 사업수지의 이해 1
    • 부동산 개발사업 사업수지의 이해 2
    • 부동산 개발사업 사업수지의 이해 3
  • 5주차. 부동산 개발사업 금융 프로세스

    강의내용

    부동산 개발사업 금융 프로세스

    • 부동산 PF
    • 증권사 PF
    • 신탁사 및 사적 자금 대여
  • 6주차. 부동산 개발사업 유형별(도시개발.물류센터.데이터센터) 분석

    강의내용

    부동산 개발사업 유형별(도시개발.물류센터.데이터센터) 분석

    • 도시개발사업
    • 물류센터 개발사업
    • 데이터센터 개발사업
  • 7주차. 부동산 개발사업 유형별(지식산업센터.공모사업.민간공원 개발) 분석

    강의내용

    부동산 개발사업 유형별(지식산업센터.공모사업.민간공원 개발) 분석

    • 지식산업센터 개발사업
    • 공모사업
    • 민간공원 개발사업
  • 8주차. 자금조달 방법론

    강의내용

    자금조달 방법론

    • 부동산 개발사업에서의 대출 종류
    • 증권사 PI 대출
    • 토지 브릿지 대출

커리어 성장으로 가는 길, 러닝스푼즈와 함께 하세요!

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개발 사례로 배우는 부동산 시행/금융 MASTER : 공동주택, 지식산업센터, 데이터센터까지

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