30년 경험을 녹여낸 디벨로퍼 실무 과정 : 사업성 검토, 개발 금융, 최신 개발 상품까지

현직 시행사 대표가 직접 PM, 사업타당성, 인허가, 수지분석 등 개발 실무에 필요한 모든 내용을 알려드립니다.

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수강 기한: 평생 수강

온라인

총 28강, 약 04시간 52분

강의 특징

이 강의를
선택해야 하는 이유

부동산 개발의 기초부터 심화까지

화성산업, 로얄워커, 마스턴에셋 등에서 300여건이 넘는 사업성 검토와 공동주택 시행 업무, 분양대행 업무를 수행해오신 강사님과 함께합니다. 디벨로퍼의 역할과 개발사업의 전반적인 절차를 체계적으로 학습할 수 있습니다.

리스크 관리와 사업성 분석

개발사업에서 발생할 수 있는 다양한 리스크 요인과 이에 대한 대응 방법을 배우고, 사업성 검토와 수지 분석, 현금흐름표 작성 방법을 통해 성공적인 개발사업을 위한 역량을 키웁니다.

최고에게
배워보세요.

장재식

화성산업에서 분양 업무와 부동산 개발을 시작해, 로얄워커에서 300여 건의 사업성 검토와 프로젝트를 주관했습니다. 국내외 부동산 개발 경험을 쌓았으며, 현재 ㈜한마루에이엔씨와 코렉스피엠㈜ 대표이사로 PM/컨설팅 업무를 수행하고 있습니다.

이력사항

현) (주)한마루에이엔씨 대표이사(시행/PM/마케팅)
현) 코렉스피엠(주) 대표이사(PM/컨설팅)
현) 한국부동산사업협동조합(KOREX 거래플랫폼) 사업본부장
현) (주)빌드온 부대표(P2P 심사역 운영책임)
전) 한국알마티개발(해외사업시행)
전) 마스턴에셋매니지먼트(리츠 AMC)
전) 로얄워커/로얄워커인베스트먼트(시행 및 마케팅사)
전) 화성산업(시공사)

실적

화성동탄 메타폴리스 비주거시설 마케팅
천안아산 펜타포트 복합시설 시행
갤러리아포레 마케팅
수색6구역 재개발사업 PM 컨설팅
아산음봉포스코더샵 마케팅
수원 영통 극동미라쥬 시행
부동산개발전문인력(명지대)
부동산자산운용전문인력(한국생산성본부, 국토부)
공인중개사(대구시)

수강대상

이런 분들에게
추천합니다.

부동산 개발사업을 총괄 및 추진하는 시행/시공사 실무자(디벨로퍼) 및 조합장

부동산 개발에 참여하는 협력업체 임직원(분양대행사, 신탁사, 금융기관, 건축설계회사, 건설회사 등)

부동산 개발 투자 기간을 산출해야하는 금융 실무자, 사업성 판단 및 리스크를 관리해야 하는 금융업계 종사자

강의자료

이런 자료로
배울거에요.

부동산개발사업의 단계별 체크포인트

디벨로퍼가 알아야할 개별 공법

사업수지분석

부동산 개발금융의 이해

자주 묻는 질문

궁금한 점을
알려드려요.

강의에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 어떤 형태로 진행되나요?

시행/시공/리츠AMC/ 해외사업 등 다양한 분야에서 30여년간 경험을 쌓아왔기 때문에 부동산 개발사업에 대한 이해도가 높으며 개발사업 초기부터 개발사업의 사업구도 및 금융구도를 수립하는 방법을 잘 알고 있으며, 각 사업구도별 사업수지분석 등 디벨로퍼가 갖춰야할 많은 부분을 알려드리고자 합니다
어떤 수강생분들이 해당 강의를 수강하면 좋을까요?

별다른 지식이 없더라도 쉽게 이해하실수 있도록 준비할 예정이며 개발사업의 각 플레이어에 속한 직장인들에게 더욱 도움이 될 것으로 사료됩니다

커리큘럼

꼭 필요한 내용만 담았어요.

총 28개의 커리큘럼

SECTION 1 : 부동산과 Developer

00:26:53

1-1. 부동산의 이해

00:21:43

1-2. Developer의 이해

00:03:29

1-3. Developer의 역할

00:01:41
SECTION 2 : 부동산 개발사업의 이해 1

00:15:43

2-1. 부동산개발사업의 특징

00:05:34

2-2. 부동산개발사업의 분류

00:01:36

2-3. 부동산개발사업의 절차

00:05:13

2-4. 부동산 개발사업 플레이어의 역할

00:03:20
SECTION 3 : 부동산 개발사업의 이해 2

01:07:22

3-1. 부동산개발사업의 RISK 요인과 대응

00:07:16

3-2. 부동산개발사업 단계별 체크포인트(1)

00:25:51

3-3. 부동산개발사업 단계별 체크포인트(2)

00:16:10

3-4. 부동산개발사업 단계별 체크포인트(3)

00:18:05
SECTION 4 : 부동산공법의 이해

00:47:29

4-1. 부동산 법률체계

00:02:02

4-2. 지구단위계획 / 개발행위허가

00:07:52

4-3. 디벨로퍼가 알아야할 개별 공법 (1)

00:16:54

4-4. 디벨로퍼가 알아야할 개별 공법 (2)

00:20:41
SECTION 5 : 부동산 신탁의 이해

00:45:55

5-1. 부동산 신탁이란

00:05:12

5-2. 부동산 신탁 상품 (1)

00:28:01

5-3. 부동산 신탁 상품 (2)

00:12:42
SECTION 6 : 부동산 개발금융의 이해

00:33:26

6-1. 부동산개발금융의 이해

00:03:55

6-2. 부동산개발금융 유형

00:17:44

6-3. 자산유동화를 통한 자금조달

00:05:17

6-4. EQUITY와 LOAN

00:06:30
SECTION 7 : 사업성분석 및 사업수지

00:27:18

7-1. 사업성 검토의 필요성

00:02:36

7-2. 사업수지분석

00:04:24

7-3. 수지분석 기초항목

00:20:18
SECTION 8 : 최근개발 상품 이슈

00:28:08

8-1. 지식산업센터

00:08:36

8-2. 물류센터

00:09:49

8-3. IDC(데이터센터)

00:09:43