개발 업계 실무자를 위한 부동산 수지 분석 작성 실무

안녕하세요. 해당 강의 14기 수강생입니다. 조그마한 시공사에서 근무하고 수강생입니다. 조금 더 내 역량을 키워 봐야겠다라고 생각하던 와중에 동기가 러닝스푼즈라는 곳에서 수지 분석을 오프라인으로 배웠다고 추천해줘서 알게 되었습니다.

지금도 업무할 때에 수지 분석을 하고 있습니다. 그러나 이 항목이 왜 들어가있고, 왜 필요한 지 세세히 알 수는 없었습니다. 물어보기도 애매하고 물어봐도 명확하게 답변을 해주시는 분은 많지 않더라구요. 그럴때마다 답답했는데 이런 내용을 실습하면서 배울 수 있다는 걸 듣고 바로 강의를 들어야겠다는 생각을 했습니다.

여러 가지가 있는 것 같네요. 지인의 추천도 있었고, 커리큘럼도 딱 저에게 맞는 것 같았고, 이론보다는 실습 위주로 하면서 오프라인으로 실시간으로 질의응답을 할 수 있다는 것 등등... 굳이 한 가지를 고르자면 이론 중심의 강의보다는 실습 위주의 강의고 그걸 바탕으로 바로바로 궁금증을 해결 할 수 있다라는 게 가장 컸었던 것 같습니다.

안녕하세요, 부동산 개발사업에 약 20년간 종사하고 있으며 현재 메이저 시공사의 개발부서 팀장을 역임하고 있습니다. 다양한 사업에 대해 토지매입, 인허가, 분양, 사업정산 등 개발사업 프로세스 전반에 대하여 다양한 실무 경험을 가지고 있습니다. 만나 뵙게 되어 반갑습니다.

이론과 실습을 병행하여 진행할 예정입니다. 이번 수업에서는 부동산 개발사업의 전반적인 프로세스를 근간으로 사업수지 작성 및 분석, 현금흐름 등에 대해 자세히 설명해 드리고 실습 기회를 드릴 예정입니다. 단순히 이론만을 설명하거나 수치를 작성하는 것이 아닌, 산출 근거를 이해하며 작성해나갑니다.

실무에서 사업수지 작성 및 분석하는데 직접적인 도움이 될 것이며, 더 나아가 개발사업 프로세스 전반을 이해하여 실제 개발사업을 시행하는데 있어 많은 도움이 될 수 있습니다. 또한 개발 사업의 프로세스 흐름을 익히고 알맞은 스킬을 분석 업무에 적용시킬 수 있습니다.

특히, 제안서를 포함한 각종 실사자료에 대한 분석을 제공하기 때문에 해외부동산 투자에 대한 열정만으로도 본 강의내용을 이해하는 데 어려움은 없을 것입니다.

사업수지는 단순한 수치 입력으로 생각하시면 누구나 작성할 수 있을 거라 생각하기 쉽습니다. 그러나 사업수지 작성 및 분석이 잘못되면 사업참여 여부를 결정함에 있어 돌이킬 수 없는 큰 과오가 발생할 수 있습니다. 사업수지 작성시 명확한 근거 등에 대한 궁금증이 있으신 분들께 도움을 드리고 싶습니다.