
01. 안녕하세요. 부동산 투자 시뮬레이션 강의를 맡은 안철진 교수라고 합니다.
현재도 부동산 개발 및 개발 금융 전문가로서, 부동산 하락장과 상승장을 모두 경험해본 부동산 투자자로서 활발히 활동 중인 강사님의 인사이트를 전해드립니다. 4주 간 경제와 부동산 이론을 통해 배경 지식을 익힌 이후 추가로 4주간 부동산 매매 방법별(일반 매매, 경매, NPL 등) / 부동산 물건별(부동산 직접 개발, 토지, 통건물, 상가, 공동주택 등)에 따른 투자 수익률 분석을 진행합니다.
02. 평생 써먹는 투자 시뮬레이션 방법
본 강의의 강사님이신 안철진 교수님은 미국계 헤지펀드 투자 총괄 본부장 역임(NPL 펀드와 메자닌 펀드 1.5조원 운용)하시고 현재는 국내 중견 PCM 회사에서 부동산 개발 PM 및 금융 파트의 부사장을 재직 중입니다. 안철진 교수님만의 경제 인사이트는 물론 교수만의 자료인 투자 수익률 분석표, 부동산 평가 분석표, 수익률 비교 분석표 등을 통해 객관적인 수치로 합리적인 부동산 투자 방법을 안내해드립니다. 몇 년 간 큰 상승장이 이어졌고, 현재의 부동산 시장은 투심이 급격히 식은 것이 사실입니다. 이러한 시장일수록 그동안 시세차익형 투자를 추구했던 태도를 변화하여 임대수익형 투자를 미리 공부하고 준비하는 자세가 필요합니다. 임대수익형, 수익률 관점에서의 부동산 투자 방법에 대해 알려드리겠습니다.
03. 국내 상위 0.1% 자산가 분들에게만 알려주던 부동산 투자 인사이트
일반 공인중개사사무소를 통한 매매, 법원을 통한 경매, NPL(부실채권) 등 부동산 매매 방법별 분석방법과 투자 전략은 물론, 부동산 개발, 토지, 공동주택, 상가, 통건물 등의 부동산 물건별 분석 및 투자전략까지, 그동안 국내 상위 0.1% 자산가 분들에게만 강연하던 내용은 물론 국내 최초 안철진 교수님의 투자 시뮬레이션 분석 과정까지, 러닝스푼즈에서 모두 알려드립니다.