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부동산 금융 실무 PF MASTER

8주 동안 부동산 PF 의 전 프로세스와 금융 구조, 사업 수지 분석을 배우실 수 있습니다. 시행/시공/증권/신탁사 등 각 분야별 전문가들의 다양한 케이스와 실무 노하우를 가감없이 전해드려요!

강의 일정
22.08.09 ~ 22.09.27 (총 8회) 매주 화요일 19:00 ~ 22:00 (총 24시간)
강의장
강남대로 94길 15, S2빌딩 | 3층 Spoons Lab A(지도확인)
강의 방식

본 강의는 시행 · 시공 · 증권 · 신탁사 강사진으로 이루어진

국내 유일의 부동산 개발 금융 종합 강의입니다.


부동산 PF 개발 + 부동산 금융이 종합된 내용을 다루며, 구체적으로는 부동산 개발 사업 타당성/수지 분석과 부동산 금융 트렌드, 신탁 상품 비교 분석, 부동산 개발 사업 용도별 재무모델 분석, 부동산 개발 금융과 자금조달 방법에 대해 학습합니다.



그 어디서도 들을 수 없는 부동산 개발과 부동산 PF 업계의 진짜 이야기!


부동산 pf 강의를 러닝스푼즈에서 만나보세요!

부동산 PF

점점 커져가는 PF 시장 속,

'부동산 PF 금융 Risk Hedge 전략' 은 어떻게 수립할까요?

부동산 시행 · 시공 · 금융 · 신탁업계 팀장급 실무자가

알려주는 부동산 PF의 전 사이클!

강의 자료

우리는 이런 내용을 배워요!

부동산 PF

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수강 혜택

여러분을 위한 특별한 혜택!


(좌측) 부동산 PF 업무에 필요한 업무 KIT / 부동산 PF 여신 및 심사가이드 대출 약정서 등 SAMPLE (우측)

부동산 PF


부동산 개발 사업 타당성 분석 및 사업 수지 분석 엑셀 시트 제공

부동산 PF


금융기관의 PF 심사 가이드, 대출 약정서 등 자금 계획 수립에 필요한 자료 제공

수강효과

수강하고 이렇게 성장해요!

01

사업지 별 최적의 자금 조달 전략 수립이 가능합니다.

부동산 개발 유형, 규모, 시기 등에 따라 자금 조달 방법은 다양하게 계획됩니다 .부동산 상품별 구조와 심사 프로세스에 대해 이해한 후 사업지 별로 최적의 자금 조달 전략을 세워 금융 비용을 낮출 수 있습니다.

02

부동산 개발 사업을 종합적인 시각에서 판단할 수 있습니다.

PF 프로세스와 현금 흐름상 발생할 수 있는 문제점을 파악함으로서, 자기 자본 투입 규모와 전체 공사비 증가에 대한 불확실성을 줄일 수 있습니다.

03

적합한 신탁 구조 방안 및 자금 조달 조건을 알 수 있습니다.

신탁사의 경우, 자금 조달 의무가 직접적으로 발생하기 때문에 전반적인 리스크의 영향을 받게 됩니다. 부동산 개발 프로젝트의 사업성을 정확하게 파악하여 프로젝트의 성공 가능성을 극대화 할 수 있습니다.

수강대상

우리 강의는 이런 분들께 추천드려요!


시행사, 건설사 등 부동산 개발 관련 실무자


부동산 PF 관련 업무 담당자


대출 심사 업무 혹은 대출 업계 종사자 및 담당자

강사소개

우리 강사님을 소개할게요!

실제 현업에서 시행 · 시공 · 금융 · 신탁 팀장급 실무진으로 구성된 강사님들이 함께 합니다!

부동산 PF
김현일
  • 현) 루시아홀딩스 개발사업본부 상무
  • 전) DL건설 근무
  • 전) 시행사 청문홀딩스 개발사업 팀장
  • 전) 현대건설 근무
  • KR산업 근무
  • 경기대학교 건축학사
  • 경기대학교 공학대학원 도시재생학 석사 졸업
부동산 PF
Bryan Kwon
  • 현) O캐피탈사 부동산금융팀
  • 전) K은행 기업여신심사부
  • 전) 감정평가법인
  • Y대학교 토목공학사
  • 감정평가사, 부동산 강사
부동산 PF
Leo Kim
  • 현) M증권 Structured Finance 본부
  • 전) J자산운용 대체투자본부
  • 전) S증권 리서치
  • 미국 M대학교 로스쿨 법학 박사
  • 미국 C대학교 통계학 석사
  • 미국 N대학교 경영학 학사
부동산 PF
Todd Park
  • 현) H증권사 IB 본부 PF팀
  • 전) E투자증권 선임 심사역
  • 전) K건설 개발사업 담당
  • 전) 한국감정원
  • 아주대학교 경제학사
Q. 간단하게 자기소개 부탁드립니다.

 안녕하세요. 저는 루시아홀딩스 개발사업본부에서 근무하고 있는 김현일 입니다. 개발 PM 및 시행업무를 하기 전에는 KR산업, 현대건설에서 공공 및 민간개발, PF업무를 담당했습니다.

Q. 부동산 PF 금융을 본 강의를 통해 공부해야 하는 이유는 무엇일까요?

 과거 국내 PF시장은 시공사 중심의 PF구조가 일반적이었지만, 급변하고 있는 2022년 현재의 시장에서는 금융중심의 PF 시장이 형성되어가고 있습니다. 과거의 전통적인 PF 관련 업무의 방식으로는 지속적으로 업무를 수행하기 어려운 환경이 되었습니다. 결과적으로 최근 PF 트렌드와 부동산 개발사업을 이해해야 현 시장에서 앞서 나아갈 수 있으며, 부동산 금융과 관련된 모든 분들께 필수적이라 지금의 러닝스푼즈 부동산 PF 교육을 추천합니다.

Q. 본 강의만의 차별화된 특징은 무엇인가요?

 시중에 부동산 PF와 관련된 많은 강의가 있지만, 본 강의의 특징은 다음과 같습니다. 실무와 관련된 사항들에 대해 많은 곳에서 강의를 하고 있지만, 그 깊이는 강의마다 다릅니다. 본 강의를 세부내용 하나하나 직접적으로 체크할 수 있는 수준으로 강의를 진행하기에 수강하시는 분들은 직접적으로 현업에서 써먹을 수 있습니다.

Q. 본 수업에서 배운 내용을 각각의 실무 포지션에서 어떻게 활용할 수 있을까요?

 실무 포지션은 금융, 건설, 부동산 분야에 근무하는 인원으로 분류할 수 있는데, 각 분야에서 업무를 담당하고 있는 실무자나 관련 이해관계자라면 업무에 바로 적용해서 활용할 수 있습니다. 대출담당자, 심사 담당자, IB담당자, 수주 영업 및 금융 담당자 등 각 포지션에서 필요한 모든 사항을 부동산 PF 강의에 담았습니다.

Q. 본 강의는 어느 정도 수준의 실무자가 들으면 적합할까요? 부동산 PF 금융을 잘 모르는 수강생 분들도 수강이 가능할까요?

 최소한의 핵심 이론을 통해서 실제 프로젝트를 분석해보는 강의 위주로 진행될 예정입니다. 부동산 PF 금융에 대해 지식을 보유하고 계신 분들의 습득이 그렇지 않은 분들보다 훨씬더 빠르겠지만, 기본 지식이 없더라도 한 단계씩 짚고 넘어갈 수 있도록 진행할 예정이니 충분히 따라오실 수 있습니다.

Q. 시중의 강의와 비교하면서 수강을 고민 중인 사람들에게 한 말씀 해주신다면?

 본 강의는 실무에 비중을 많이 둔 상태로 계획되었습니다. 현재에도 본 업무를 잘 수행하고 있지만 변화하는 현 시대에 발 맞춰 남들보다 한걸음 빠르게 나아가고자 하시는 분들을 대상으로 기획되었습니다. 기존 수행하고 있는 업무에 전문성을 더하고 싶은 분들,부동산 관련 업무로 새롭게 진출하고 싶은 열정적인 여러분들과 함께할 자리를 준비하고 있습니다. 함께 한다면 보다 길고 빠르게 나아갈 수 있습니다.

커리어 성장으로 가는 길, 러닝스푼즈와 함께 하세요!

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