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  • 부동산
  • 중급, 고급

1.5조 NPL 펀드를 운용한 Top-Tier 전문가의 NPL(부실채권) MASTER 과정

1.5조 NPL 투자 펀드를 운용했던 안철진 교수님의 NPL(부실채권) MASTER 과정. 최고 전문가에게 NPL 투자를 배워보세요.

1기
22.12.21 ~ 23.02.15 (총 8회) 매주 수요일 19:00 ~ 22:00 (총 24시간)

(1월 25일 구정 연휴 관련 휴강)

NPL 펀드 운용자금만 1.5조에 달했던

최고 전문가 안철진 교수가 알려주는

NPL(부실채권) MASTER 과정


올해 연말에도 자산운용사 약 8천억원의 NPL 펀드를 투자 총괄할 예정인

NPL(부실채권) 전문가의 투자 강의를 러닝스푼즈에서 배워보세요!


강의소개

피할 수 없는 부동산 하락기와 침체기.
아직도 부동산 경매와 NPL(부실채권)을 안 배우고 계신가요?

NPL 투자

01. 안녕하세요. NPL(부실채권) 강의를 맡은 안철진 교수라고 합니다.

미국계 헤지펀드에서 투자 총괄 본부장을 역임하며 약 1.5조 규모의 NPL 펀드와 메자닌 펀드를 운용한 안철진 교수라고 합니다. 현재도 부동산 개발 및 개발 금융 전문가로서, 부동산 하락장과 상승장을 모두 경험해본 부동산 투자자로서 활발히 활동 중입니다. 부동산도 사이클이 존재하는 시장이며, 현재 시점에서 모두가 반드시 배워야 할 경매와 NPL을 통해 수익률 분석, 사업타당성 분석의 내용과 투자까지 함께 알려드리려고 합니다.

02. 반드시 알아야 하는 경매와 NPL(부실채권)

몇 년 간 부동산에서 큰 상승장이 이어졌고, 그 과정을 거쳐 현재의 부동산 시장은 투심이 급격히 식은 것이 사실입니다. 안철진 교수만의 자료인 투자 물건별 수익률 분석표, 부동산 평가 분석표, NPL 수익률 비교 분석표 등을 통해 설명드릴 예정입니다. 특히 내년, 2023년부터 급격히 NPL물건과 경매 물건이 급증할 거로 예상되는 바, NPL(부실채권) A To Z 를 알려드릴 예정입니다.

03. 하락장의 진입, 지금 배워야만 하는 강의!

일반 공인중개사사무소를 통한 매매 또한 방법이지만, 수익률을 크게 극대화 시킬 수 있는 NPL(부실채권)을 통한 투자 방법을 중점적으로 안내해드릴 예정입니다. 지금 공부하셔야만 다가오는 2023년과 그 이후 시장에 대해서 큰 수익을 얻을 수 있게 해줄 우량 물건을 잡으실 수 있을 거라 확신합니다.


본 강의에서 무엇을 얻어갈 수 있나요?

미래를 대비하는 현명한 투자자로서의 자세

  • 부동산 하락장

    경매와 NPL 물건 급증

    누구도 부정할 수 없는 부동산 하락장 흐름에 따라 우리가 취해야 할 부동산 투자자로서의 대응 방법을 알려드립니다. 곧 다수의 NPL 물건이 내년, 내후년에 나올 것으로 예상됩니다.

    NPL 투자
  • NPL 전문가 인사이트

    안철진 교수의 시각

    미국계 헤지펀드에서 1.5조원 NPL 펀드를 운용하신, 곧 다가올 연말에도 약 8천억원의 NPL 펀드 투자 총괄을 진행하실 안철진 교수님의 NPL 투자 A to Z 를 알려드립니다. 안철진 교수님의 진짜 NPL 투자 이야기를 생생하게 전달해드립니다.

    NPL 투자
  • NPL의 모든 것

    NPL 고급 과정

    NPL(부실채권)의 개념부터 자산유동화, 배당방식, 대위변제, NPL 채권 매입 사례, 수익 극대화 방안 등 NPL의 처음부터 끝까지 알려드리는, 국내에서는 들어보기 힘든 한차원 높은 NPL(부실채권) 투자를 알려드립니다.

    NPL 투자

부동산 하락기에도 큰 수익을 얻을 수 있는
NPL 투자를 러닝스푼즈에서 만나보세요!


본 강의가 특별한 이유는 무엇인가요?

1

어디에서도 듣기 힘든 NPL(부실채권) 투자의 세계!

안철진 교수님만의 경제 인사이트는 물론 교수만의 자료인 투자 수익률 분석표, 부동산 평가 분석표, 수익률 비교 분석표 등을 통해 객관적인 수치로 합리적인 부동산 투자 방법을 안내해드립니다.

2

100% 실전 강의

각종 금융기관(유암코, 대신AMC 등의 유동화전문회사와 저축은행, 새마을금고 등)을 통한 NPL 매입 방법 및 법정(임의)대위 등을 통한 협상 등의 100% 실전 강의이며, 전문 분석 프로그램(엑셀)을 활용한 사업 타당성과 투자 수익성 분석을 활용한 강의입니다.

3

NPL 펀드를 투자 총괄하시는 NPL 최고 전문가의 직강

부동산 전문가, 경매 전문가 등 많은 전문가 들이 계시지만 과거에 1.5조, 현재도 곧 8천억원의 NPL 펀드 투자 총괄 운용하실 NPL 진짜 전문가를 만나보실 수 있는 기회입니다. 부동산 전문가이자 NPL 최고 전문가의 직강을 러닝스푼즈에서 경험해보실 수 있습니다.

수강혜택

특별한 혜택 제공!
기회를 잡아보세요.

1

함께 수강하시는 분들과의 커뮤니티 채널을 제공합니다.(온/오프라인 수강생 전원)

2

수강생 전원 부동산 유료 경매 사이트 2개월 무료이용 권한이 부여됩니다.

수강 대상

이런 분들은 꼭 들으셔야 해요!


NPL을 통해 저렴하게 건물 등을 취득해서 수익을 극대화 하고 싶은 분 혹은 NPL 채권을 통해 높은 투자 수익을 얻고자 하는 일반인


신탁사 공매를 통해 저렴한 시행부지를 얻고 싶은 부동산 개발 회사 임직원 및 관계자


NPL 펀드를 활용해 수익을 창출하고 싶은 금융기관(자산운용사, 증권사 등) 임직원 및 관계자

강사소개

우리 강사님을 소개할게요!

NPL 투자

안철진

이력사항
  • 미국계 헤지펀드 투자 총괄 본부장 역임(NPL 펀드와 메자닌 펀드 1.5조원 운용)
  • 태인경매 남부지사장 역임(경공매 및 NPL 컨설팅)
  • 어니스트펀드 심사부 총괄 실장 역임(P2P 심사 총괄)
  • 서울 소재 대학교 미래전략원 부동산 재테크 지도교수
  • 국내 대학교 부동산유통학과 겸임교수 및 사회교육원 센터장 역임
  • 국내 중견 PCM 회사 '부동산 개발 PM 및 금융'파트 부사장 재직
실적 및 저서
  • 대치동 근생시설 신축, 마포구 임대용 근생 및 도생 신축, 동대문구 제기동 근생 및 복층 오피스텔 신축 등
  • 10여 건의 부동산 개발 PM 진행 및 약 350여건의 구조화 금융 설계 진행
  • 부천시 공유재산 중장기 활용방안 용역 진행
  • 경기도 청장년층 창업 프로젝트 용역 진행
  • 저서 : '배우기 쉬운 부동산 경매 실무' (부연사)
  • 저서 : '배우기 쉬운 부동산 재테크 실무' (부연사)

1. 안철진 교수님, 자기소개 부탁드립니다.

안녕하세요, 반갑습니다. 안철진 입니다. 미국계 헤지펀드 투자 총괄 본부장과 태인경매 남부지사장을 역임하고, 현재 국내 수도권 대학교에서 겸임교수를 오랫동안 하고 있으며, 국내 중견 PCM 부사장을 역임하고 있습니다. 헤지펀드에서 1.5조원의 NPL 펀드를 운용해본 경험자로서, 다수의 부동산 투자를 진행한 경험을 토대로 강의를 진행하고자 합니다. 만나 뵙게 되어 반갑습니다.

2. 강의에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 어떤 형태로 진행되나요?

현재의 부동산 시장이 하락장 초입에 다다른 것은 분명해 보입니다. 2022년 현재는 경매 물건이나 NPL 물건이 본격적으로 나오고 있지 않지만, 23년을 기점으로 경매, NPL 물건이 본격적으로 출회될 것으로 예상되어, NPL 투자의 A TO Z 를 알려드리고자 합니다. 또한 NPL 물건별 수익률 분석 또한 진행할 예정입니다.

3. 본 강의에서 배운 내용을 수강생 분들이 어떻게 활용할 수 있을까요?

기본적인 이론 또한 강의할 예정이지만, 대부분 실제 투자에 적용할 수 있는 진짜 NPL 투자 이야기만으로 진행할 예정입니다. 따라서 수강생 여러분 또한 수강시간에 배운 내용을 바로 NPL을 통한 부동산 투자에서 활용하실 수 있도록 노력하겠습니다.

3. 수강생분들께 하시고 싶으신 말씀이 있으실까요?

NPL(부실채권) 강의는 여러분의 자산을 업그레이드 시킬 수 있는 정말 인생에서 중요한 분기점이 될 수 있는 강의로 준비하겠습니다. 아는 것이 돈이 된다는 사실을 실감하실 수 있게 강의를 준비하고 있으며, 부동산 하락장에서 큰 수익을 걷으실 수 있는 알찬 NPL 강의를 경험하실 수 있게끔 하겠습니다. 이론적인 수업 뿐만이 아닌, 제가 과거에 직접 1.5조 가량의 NPL 펀드를 운용하며 겪은 사례나 본격적인 NPL 물건들이 다수 출회될 것으로 예상되는 바, 정말 수익을 얻을 수 있는 물건이 무엇인지 알아 볼 수 있는 안목을 키워드리는 것이 목표입니다.

커리큘럼 (8)

  • 1주차. NPL 의 개념

    NPL(부실채권)의 개념

    - NPL의 개념

    - NPL의 특성

    - NPL 투자의 이해

  • 2주차 - NPL 시장의 이해

    NPL 시장의 이해

    - NPL 시장(1차, 2차 시장)

    - NPL POOL 구성

    - NPL 채권 양도 및 자산유동화 특례 사항

  • 3주차 - AMC의 특성과 종류 등

    AMC의 특성과 종류 등

    - AMC 특성 및 종류

    - NPL 채권 매입 방법

    - 배당 방식과 유입 방식의 차이점과 특성

  • 4주차 - NPL의 배당 가능 금액 등

    NPL의 배당 가능 금액 등

    - NPL 배당 가능 금액

    - ARP 정의

    - NPL 채권 매입 시 주의사항

  • 5주차 - NPL에서의 대위변제, 법정대위, 임의대위 등

    NPL에서의 대위변제, 법정대위, 임의대위 등

    - 대위 변제를 통한 NPL 매입

    - 법정 대위 방법

    - 임의 대위 방법과 협상

  • 6주차 - NPL 채권 매입 사례

    NPL 채권 매입 사례

    - NPL 채권 매입 사례 1

    - NPL 채권 매입 사례 2

    - NPL 투자수익률 분석 1

  • 7주차 - NPL 채권 매입 사례

    NPL 투자수익률 분석

    - NPL 투자수익률 분석 2

    - NPL 매입을 통한 수익 극대화 방안 1

    - NPL 매입을 통한 수익 극대화 방안 2

  • 8주차 - NPL 시장 현황 및 전망 등

    NPL 시장 현황 및 전망 등

    - NPL 투자 컨설팅 보고서

    - 공매를 통한 저렴한 시행부지 취득 및 협상

    - NPL 시장 현황 및 전망

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오프라인 LIVE

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