NPL 부실채권 펀드, NPL 강의, 부실채권 강의
  • 부동산
  • 기초 학습 권장

1.5조 NPL 펀드를 운용한 탑티어 전문가의 NPL(부실채권) MASTER 과정

1.5조 NPL 투자 펀드를 운용한 안철진 교수님의 NPL(부실채권) MASTER 과정. 최고 전문가에게 NPL 투자를 배워보세요.

8기
강의 일정
24.12.02 ~ 25.02.10 (총 10회) 매주 월요일 19:00 ~ 22:00 (총 30시간)

(2025년 1월 27일 설날 휴강)

NPL 펀드 운용자금만 1.5조에 달했던

최고 전문가 안철진 교수가 알려주는

NPL(부실채권) MASTER 과정

본 강의는 특정 지역과 물건의 매수/매도 추천이나, 투자를 권유하는 강의가 아닙니다.
오직 수강생 분들의 능력 향상 만을 목표로 진행됩니다.

강의소개

피할 수 없는 부동산 하락기와 침체기.

아직도 부동산 경매와 NPL(부실채권)을 안 배우고 계신가요?

NPL 투자

01. 안녕하세요. NPL(부실채권) 강의를 맡은 안철진 교수라고 합니다.

미국계 헤지펀드에서 투자 총괄 본부장을 역임하며 약 1.5조 규모의 NPL 펀드와 메자닌 펀드를 운용한 안철진 교수라고 합니다. 현재도 부동산 개발 및 개발 금융 전문가로서, 부동산 하락장과 상승장을 모두 경험해본 부동산 투자자로서 활발히 활동 중입니다. 부동산도 사이클이 존재하는 시장이며, 현재 시점에서 모두가 반드시 배워야 할 경매와 NPL을 통해 수익률 분석, 사업타당성 분석의 내용과 투자까지 함께 알려드리려고 합니다.

02. 반드시 알아야 하는 경매와 NPL(부실채권)

몇 년 간 부동산에서 큰 상승장이 이어졌고, 그 과정을 거쳐 현재의 부동산 시장은 투심이 급격히 식은 것이 사실입니다. 안철진 교수만의 자료인 투자 물건별 수익률 분석표, 부동산 평가 분석표, NPL 수익률 비교 분석표 등을 통해 설명드릴 예정입니다. 특히, 2024년 급격히 NPL물건과 경매 물건이 급증하고 있습니다. 지금 꼭 배워야하는 NPL(부실채권) A To Z 를 모두 알려드립니다.

03. 하락장의 진입, 지금 배워야만 하는 강의!

일반 공인중개사사무소를 통한 매매 또한 방법이지만, 수익률을 크게 극대화 시킬 수 있는 NPL(부실채권)을 통한 투자 방법을 중점적으로 안내해드릴 예정입니다. 지금 공부하셔야만, 물건이 급증하고 있는 현시장에서 큰 수익을 얻을 수 있게 해줄 우량 물건을 잡으실 수 있을 거라 확신합니다.


본 강의에서

무엇을 얻어갈 수 있나요?

미래를 대비하는 현명한 투자자로서의 자세

  • 부동산 하락장

    경매와 NPL 물건 급증

    누구도 부정할 수 없는 부동산 하락장 흐름에 따라 우리가 취해야 할 부동산 투자자로서의 대응 방법을 알려드립니다. 곧 다수의 NPL 물건이 내년, 내후년에 나올 것으로 예상됩니다.

    NPL 투자
  • NPL 전문가 인사이트

    안철진 교수의 시각

    미국계 헤지펀드에서 1.5조원 NPL 펀드를 운용하신, 곧 다가올 연말에도 약 8천억원의 NPL 펀드 투자 총괄을 진행하실 안철진 교수님의 NPL 투자 A to Z 를 알려드립니다. 안철진 교수님의 진짜 NPL 투자 이야기를 생생하게 전달해드립니다.

    NPL 투자
  • NPL의 모든 것

    NPL 고급 과정

    NPL(부실채권)의 개념부터 자산유동화, 배당방식, 대위변제, NPL 채권 매입 사례, 수익 극대화 방안 등 NPL의 처음부터 끝까지 알려드리는, 국내에서는 들어보기 힘든 한차원 높은 NPL(부실채권) 투자를 알려드립니다.

    NPL 투자

부동산 하락기에도 큰 수익을 얻을 수 있는

NPL 투자를 러닝스푼즈에서 만나보세요!


본 강의가 특별한 이유는 무엇인가요?

1

어디에서도 듣기 힘든 NPL(부실채권) 투자의 세계!

안철진 교수님만의 경제 인사이트는 물론 교수만의 자료인 투자 수익률 분석표, 부동산 평가 분석표, 수익률 비교 분석표 등을 통해 객관적인 수치로 합리적인 부동산 투자 방법을 안내해드립니다.

2

100% 실전 강의

각종 금융기관(유암코, 대신AMC 등의 유동화전문회사와 저축은행, 새마을금고 등)을 통한 NPL 매입 방법 및 법정(임의)대위 등을 통한 협상 등의 100% 실전 강의이며, 전문 분석 프로그램(엑셀)을 활용한 사업 타당성과 투자 수익성 분석을 활용한 강의입니다.

3

NPL 펀드를 투자 총괄하시는 NPL 최고 전문가의 직강

부동산 전문가, 경매 전문가 등 많은 전문가 들이 계시지만 과거에 1.5조, 현재도 곧 8천억원의 NPL 펀드 투자 총괄 운용하실 NPL 진짜 전문가를 만나보실 수 있는 기회입니다. 부동산 전문가이자 NPL 최고 전문가의 직강을 러닝스푼즈에서 경험해보실 수 있습니다.

수강혜택

특별한 혜택 제공!
기회를 잡아보세요.

1

함께 수강하시는 분들과의 커뮤니티 채널을 제공합니다. (수강생 전원 혜택)

2

수강생 전원 부동산 유료 경매 사이트 무료 이용 권한이 부여됩니다.

NPL 투자

수료하신 분들의 추가적인 후기는 어떤가요?

화사 입장에서 신탁사 공매에 대한 큰 관심으로 수강하게 되었습니다. 교수님께서는 갖고 계신 넘치는 네트워크를 통해 시장 분위기나 흐름을 정확히 진단하고 향후 예측도 넘 예리하게 제시해 주셨습니다. 또 적정 투자 시기, 접근 방식, 투자 방법, 유의사항 등 모든 면에서 정말 큰 교훈을 얻었네요. 앞으로도 스승으로 모시고 계속 자문을 얻어 보려 합니다. 진심으로 강의 정말 감사합니다.^^ 

5기 박*열, 물류업/팀장

NPL에 대해서 그냥 기초적인 이론 내용이 아니라, NPL에 관련한 기초적인 부분과 실무적인 내용 모두 이 강의 1개로 마무리 지을 수 있다고 생각합니다. 다른 NPL 강의를 많이 들어본 것은 아니지만, 이 정도 깊이있게 NPL 강의를 배울 수 있는 곳은 없을 것 같다는 생각이 듭니다. 또한 수업 중간중간에 교수님께서 NPL에 관련된 내용뿐만 아니라 부동산 전반에 대한 시황, 경제 등을 설명해주시는데 이런 부분들도 너무 큰 도움이 되었습니다. 부동산 전반적인 흐름을 이해하고 느낄 수 있는 좋은 시간이었습니다.^^ 

5기 나*진, 주식회사/대표

평소 관심 있던 NPL분야에 수업이 있어 곧바로 수강신청을 했습니다. 생소한 분야인데다 관심을 갖고 접했다가 성사가 잘 안된 상태에서 이 교육은 특히 생수와도 같았습니다. 앞으로도 갈길이 멀지만 천천히 진행하면서 준비할 예정입니다. 안교수님의 거시적 경제설명과 함께 흥미로운 실무경험담이 강의의 흥미를 더한답니다.  

5기 함*균, 프랜차이즈업/대표

작년에 경매 공매 쪽으로 공부해서 법인을 설립하고 투자에 나섰습니다. 경매 공부를 하면서 NPL에 대해 대략적으로만 알고 공부를 해야겠다 생각했습니다. 책도 읽어보고 다른 온라인 강의도 들어 보았지만 이론적인 부분만 설명 하였습니다. 그러다가 안철진 교수님 수업을 듣게 되었습니다. 이론 뿐만 아니라 실전 경험을 통한 실무와 현재 NPL 투자 현황 앞으로의 투자 방향 등 을 배울수 있어서 너무 좋았습니다. 경매 투자를 하면서 NPL이란 나만의 무기를 가질수 있는 좋은 수업 이었습니다.  

5기 정*윤, 대기업/대리

 NPL 개념 설명과 함께 실제 현장에서 느꼈던 교수님만의 노하우를 들을 수 있어서 매우 유익합니다. 무엇보다 단순히 어떤 물건을 사느냐를 넘어 거시 경제 상황과 연관시켜 보다 넓은 시각으로 자산 관리에 대한 전반적인 흐름을 이해할 수 있습니다. 부동산 초보도 이해할 수 있게 쉽게 설명해주시니 NPL이 낯선 분들도 편하게 들으실 수 있습니다.  

3기 고*일, 주식회사/과장

작년에 경매 공매 쪽으로 공부해서 법인을 설립하고 투자에 나섰습니다. 경매 공부를 하면서 NPL에 대해 대략적으로만 알고 공부를 해야겠다 생각했습니다. 책도 읽어보고 다른 온라인 강의도 들어 보았지만 이론적인 부분만 설명 하였습니다. 그러다가 안철진 교수님 수업을 듣게 되었습니다. 이론 뿐만 아니라 실전 경험을 통한 실무와 현재 NPL 투자 현황 앞으로의 투자 방향 등 을 배울수 있어서 너무 좋았습니다. 경매 투자를 하면서 NPL이란 나만의 무기를 가질수 있는 좋은 수업 이었습니다.  

3기 김*욱, 주식회사/대표

부동산 전문가로 유명하신 안철진 교수님의 강의를 듣고 NPL 뿐만 아니라 전반적인 부동산 투자에 대해서 어떻게 투자를 해야 하는지 방향을 다시 확립할 수 있었습니다. 단순히 NPL 뿐만 아니라 우리나라 부동산 시장에 대해서 배울수 있었고 나아가 세계 경제의 흐름을 통한 부동산 시장의 흐름에 대해서도 알게 되었습니다. 부동산 초보자들도 두려워 하시 마시고 이 강의 듣으시는것을 적극 추천합니다. 

3기 오*곤, 주식회사/임원

이론뿐만 아니라 실전 투자에 적용할 수 있는 진짜 살아있는 NPL강의! 수많은 NPL강의 중 안철진 교수님 강의 하나면 이번 부동산 하락장 NPL 준비는 끝이네요. 강의라고 해놓고 위험한 물건 투자 부추기는 널리고 널린 타업체의 NPL 강의와 차원이 다릅니다. 경매 경험이 없어도 차근차근 하나하나 설명해 주셔서 충분히 알아들을 수 있고, 실전 팁까지 알려주셔서 너무나 유익하고 실속있는 수업이었습니다. 

2기 류*향, 주식회사/대표

NPL 업계에 있으면서 많은 책을 읽어도 보고, 경험을 해 보았지만 교수님의 스케일과 경험과 산 지식은 정말 업계에 있는 저에게 반드시 필요한 강의가 되어 버렸습니다. 또한, 앞으로도 교수님과의 네트워크를 통해서 더 많은 조언과 지식을 배울 수 있게 되어서 너무나 감사하고 소중한 시간이 되었습니다. 이런 강의를 열어주신 러닝스푼즈와 안철진 교수님께 큰 감사를 전합니다.^^ 잘 배워서 현장에서 좋은 결과를 만들어 내도록 하겠습니다.

2기 최*섭, 일반기업/부장

1. 강의와 강사의 질적인 차원이 일반적인 경매/NPL 강의 학원과는 다릅니다. 경매/NPL 부문, 학술적/커리어적으로 안교수님만큼 검증이 된 강사는 거의 없을 것 같습니다. 2. 자산시장 중 부동산시장, 부동산시장 중 NPL시장이라는 연결고리 안, 거시적인 측면에서 시장을 이해하게 되어 좋았습니다. 3. 강의중 직설적인 표현이 많으시나, 수강생들은 그만큼 NPL 자산시장을 가감없이 이해하게 되어 좋았습니다. (장점, 단점, 위험한 부분, 업계 관행 등) 4. 네트워크가 넓어집니다. Npl로 새로운 수익원을 창출하고자 하는 분들의 강의를 추천합니다

2기 유*웅, 자산운용사/과장

부동산의 원리와 미래의 통찰력을 갖게 해주는 최고의 강의! 안철진 교수님 덕분에 벌써 좋은 물건 하나 작업하고 있어 너무 설레네요 ㅎㅎ 추가로, 고급 강의인 만큼 어디에서나 쉽게 볼 수 없을 분들을 만날 수 있어 인적 네트워크가 많이 쌓였고 앞으로도 다양한 시도를 해볼 수 있을 것 같아 앞으로 투자에 있어서 많은 것들이 기대가 됩니다. 이 강의를 열어주신 러닝스푼즈와 안철진 교수님께 깊은 감사의 말씀을 드립니다!

1기 배*범, 마케팅회사/임원

부동산 경매 / NPL 분야 최고 전문가로 손꼽히는 안철진 교수님의 강의는 그명성에 걸맞게 NPL의 기본부터 실전투자까지 아우르는 최고의 강의로서 '얼마나 싸게 사느냐'가 중요한 현재의 부동산 트렌드에 가장 적합한 강의가 아닐까 생각됩니다. 저도 경매에 대해서 아는게 없어 걱정했으나 NPL수업을 듣는데는 전혀 문제가 없었습니다. 한발 앞선 공부로 하락장에서도 살아남는 기회를 잡으시기 바랍니다.

1기 호*훈, 건축사사무소/대표

수 많은 부동산 강의를 들었지만 이번 NPL강의는 최고입니다. 안철진 교수님의 쉬운 이론 설명 뿐만 아니라 실무 경험에서 나오는 실제 투자 상황에 대한 대처 방법까지 한순간도 놓치기 아까운 소중한 강의였습니다. 부동산 투자를 고민 중이시라면 이 강의를 통해 한층 더 넓은 안목과 더 많은 수익을 올리시길 권해드립니다.

1기 강*훈, 갤러리업/상무
 

본 강의를 수강하기 전, 안내사항

  • * 본 강의는 특정 지역과 물건의 매수/매도 추천이나, 투자를 권유하는 강의가 아닙니다. 오직 수강생 분들의 능력 향상 만을 목표로 진행됩니다.
  • * 선착순 단, 10명만 모집합니다.
  • * 수강 신청 접수는 선착순으로 진행되며, 이후 과정이 조기 마감될 수 있습니다.
  • * 수업에 불가피하게 참여하시지 못할 경우, 복습용 녹화본을 제공해 드립니다.
수강 대상

이런 분들은 꼭 들으셔야 해요!


NPL을 통해 저렴하게 건물 등을 취득해서 수익을 극대화 하고 싶은 분 혹은 NPL 채권을 통해 높은 투자 수익을 얻고자 하는 일반인


신탁사 공매를 통해 저렴한 시행부지를 얻고 싶은 부동산 개발 회사 임직원 및 관계자


NPL 펀드를 활용해 수익을 창출하고 싶은 금융기관(자산운용사, 증권사 등) 임직원 및 관계자

강사소개

우리 강사님을 소개할게요!

NPL 투자

안철진

이력사항
  • 미국계 헤지펀드 투자 총괄 본부장 역임(NPL 펀드와 메자닌 펀드 1.5조원 운용)
  • 태인경매 남부지사장 역임(경공매 및 NPL 컨설팅)
  • 어니스트펀드 심사부 총괄 실장 역임(P2P 심사 총괄)
  • 서울 소재 대학교 미래전략원 부동산 재테크 지도교수
  • 국내 대학교 부동산유통학과 겸임교수 및 사회교육원 센터장 역임
  • 국내 중견 PCM 회사 '부동산 개발 PM 및 금융'파트 부사장 재직
실적 및 저서
  • 대치동 근생시설 신축, 마포구 임대용 근생 및 도생 신축, 동대문구 제기동 근생 및 복층 오피스텔 신축 등
  • 10여 건의 부동산 개발 PM 진행 및 약 350여건의 구조화 금융 설계 진행
  • 부천시 공유재산 중장기 활용방안 용역 진행
  • 경기도 청장년층 창업 프로젝트 용역 진행
  • 저서 : '배우기 쉬운 부동산 경매 실무' (부연사)
  • 저서 : '배우기 쉬운 부동산 재테크 실무' (부연사)

1. 안철진 교수님, 자기소개 부탁드립니다.

안녕하세요, 반갑습니다. 안철진 입니다. 미국계 헤지펀드 투자 총괄 본부장과 태인경매 남부지사장을 역임하고, 현재 국내 수도권 대학교에서 겸임교수를 오랫동안 하고 있으며, 국내 중견 PCM 부사장을 역임하고 있습니다. 헤지펀드에서 1.5조원의 NPL 펀드를 운용해본 경험자로서, 다수의 부동산 투자를 진행한 경험을 토대로 강의를 진행하고자 합니다. 만나 뵙게 되어 반갑습니다.

2. 강의에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 어떤 형태로 진행되나요?

현재의 부동산 시장이 하락장 초입에 다다른 것은 분명해 보입니다. 2024년을 기점으로 경매, NPL 물건이 본격적으로 출회되고 있습니다. 이에, 지금 꼭 배우셔야하는 NPL 투자의 A TO Z 를 알려드리고자 합니다. 또한 NPL 물건별 수익률 분석 또한 진행할 예정입니다.

3. 본 강의에서 배운 내용을 수강생 분들이 어떻게 활용할 수 있을까요?

기본적인 이론 또한 강의할 예정이지만, 대부분 실제 투자에 적용할 수 있는 진짜 NPL 투자 이야기만으로 진행할 예정입니다. 따라서 수강생 여러분 또한 수강시간에 배운 내용을 바로 NPL을 통한 부동산 투자에서 활용하실 수 있도록 노력하겠습니다.

3. 수강생분들께 하시고 싶으신 말씀이 있으실까요?

NPL(부실채권) 강의는 여러분의 자산을 업그레이드 시킬 수 있는 정말 인생에서 중요한 분기점이 될 수 있는 강의로 준비하겠습니다. 아는 것이 돈이 된다는 사실을 실감하실 수 있게 강의를 준비하고 있으며, 부동산 하락장에서 큰 수익을 걷으실 수 있는 알찬 NPL 강의를 경험하실 수 있게끔 하겠습니다. 이론적인 수업 뿐만이 아닌, 제가 과거에 직접 1.5조 가량의 NPL 펀드를 운용하며 겪은 사례나 본격적인 NPL 물건들이 다수 출회되는 바, 정말 수익을 얻을 수 있는 물건이 무엇인지 알아 볼 수 있는 안목을 키워드리는 것이 목표입니다.

커리큘럼 (10)

  • 1주차. 부동산 경매와 NPL의 관계와 절차

    경매와 NPL의 관계와 절차

    • 경매와 NPL 관계
    • 경매절차(경매개시결정부터 배당절차까지)와 용어 정리
    • NPL의 절차
  • 2주차. 부동산 경매 권리분석

    부동산 경매 권리분석

    • 말소기준권리(말소되는 권리와 말소되지 않는 권리 파악)
    • 임대차 소액최우선변제 요건
    • 임대차 우선변제권 요건
  • 3주차. 부동산 경매 배당절차

    부동산 경매 배당절차

    • 권리분석 유형별 분석
    • 권리별 배당 순위 파악
    • 배당이의 절차
  • 4주차. NPL 의 개념

    NPL 부실채권의 개념

    • NPL의 개념
    • NPL의 특성
    • NPL 투자의 이해
  • 5주차. NPL 시장의 이해

    NPL 시장의 이해

    • NPL 시장(1차, 2차 시장)
    • NPL POOL 구성
    • NPL 채권 양도 및 자산유동화 특례사항
  • 6주차. AMC의 특성과 종류 등

    AMC의 특성과 종류 등

    • AMC 특성 및 종류
    • NPL 채권 매입 방법
    • 배당 방식과 유입 방식의 차이점과 특성
  • 7주차. NPL의 배당 가능 금액 등

    NPL의 배당 가능 금액 등

    • NPL 배당 가능 금액
    • ARP 정의
    • NPL 채권 매입 시 주의사항
  • 8주차. NPL에서의 대위변제, 법정대위, 임의대위 등

    NPL에서의 대위변제, 법정대위, 임의대위 등

    • 대위 변제를 통한 NPL 매입
    • 법정 대위 방법
    • 임의 대위 방법과 협상
  • 9주차. NPL 채권 매입 사례

    NPL 투자 수익률 분석

    • NPL 투자 수익률 분석 1
    • NPL 매입을 통한 수익 극대화 방안 1
    • NPL 매입을 통한 수익 극대화 방안 2
  • 10주차. NPL 시장 현황 및 전망 등

    NPL 시장 현황 및 전망 등

    • NPL 투자 컨설팅 보고서
    • 공매를 통한 저렴한 시행부지 취득 및 협상
    • NPL 시장 현황 및 전망

커리어 성장으로 가는 길, 러닝스푼즈와 함께 하세요!

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