유럽/미국/일본/호주/동남아 사례에서 배우는 해외 부동산 투자와 운용 실무

안녕하세요. 해당 강의 2기 수강생입니다. 자산운용사에 재직 중인 수강생입니다. 이번에 직장에서 해외 부동산 투자 파트 업무도 겸하게 되어 관련 직무교육을 찾던 중 러닝스푼즈라는 브랜드를 알게 되었습니다.

개인적으로 수업을 안 배웠다면 각 나라별로 법률적인 문제만 계속 헤매면서 공부하고 있었을겁니다. 일주일 간 이번에 맡게 된 미국 부동산 관련해서 우리나라와는 다른 법률적인 부분만 공부했는데 이러다가는 끝이 안날 것 같아서 이런 강의가 없는지 계속 찾아봤습니다.

제가 실시간으로 업무를 진행하고 있다 보니, 강의도 중요하지만 지금 진행 중인 프로젝트를 성공적으로 진행하기 위해서 실시간으로 업무에 대해 물어보고 답변 받을 수 있는 것이 중요했습니다. 강사님 커리어도 제가 질문할 것을 답변해주실 수 있는지도 명확해보여서 바로 결심했습니다.

 여러분 반갑습니다. 저는 약 8년간 자산운용사에서 부동산 투자 및 운용 관련 업무를 맡아 왔습니다. 운용사에서만 지속적으로 국내외 부동산 투자 관련 업무(해외부동산 투자 및 운용 등)를 수행하였습니다. 딜 소싱부터 투자유치, 이벤트 발생 및 투자금 회수까지 현장의 생생했던 시간을 바탕으로 해외부동산투자의 역량을 증진시킬 수 있는 강의를 마련하였습니다. 다양한 유형, 글로벌 여러 지역에 걸친 투자 경험을 공유드리도록 하겠습니다.

 투자를 진행하면서 맞닥뜨릴 수 있는 여러 가지 상황들을 간접적으로 경험할 수 있습니다. 발생 가능한 이슈들을 사전적으로 모두 대비하는 것은 불가능하지만, 미리 알고 대비한다면 부작용을 최소화하고 큰 문제를 막을 수 있을 것입니다. 특히, 해외투자의 경우 투자대상국의 법률적, 제도적 제한사항이 많기 때문에 실제 투자사례를 많이 접할수록 실패를 줄일 수 있습니다. 본 강의는 여러분들이 향후 딜 클로징을 하는 데 있어, case study를 통해 중요한 투자지식을 쌓는데 도움이 될 것입니다.

 해외 부동산 투자 및 운용에 대한 경험이 있다면 가장 좋습니다. 그러한 경험이 다소 부족하거나 재무적, 법률적 사전지식이 없다고 해도 수강할 수 있는, 상대적으로 친절한 강의가 제공될 예정입니다. 

특히, 제안서를 포함한 각종 실사자료에 대한 분석을 제공하기 때문에 해외부동산 투자에 대한 열정만으로도 본 강의내용을 이해하는 데 어려움은 없을 것입니다.

 최근 해외 부동산투자 거래 규모가 다소 감소한 것은 사실이지만, 국내 각종 투자기관의 관심도는 계속 높아질 것이라고 생각합니다. 시장의 규모가 매우 크고 포트폴리오 분산 측면에서도 다양한 국가에 대한 투자가 필요하기 때문입니다. 

이번 강의를 듣고 해외시장에 대한 이해를 높여 좋은 투자건을 성사시킨다면, 업계에서 보기 드문 희소한 가치를 가진 인재로 경력을 개발시킬 수 있습니다.