5억으로 다세대/다가구/다중/상가주택 짓기 : 1인 디벨로퍼 MASTER 과정

안녕하세요. 해당 강의 4기 수강생입니다. 부동산과는 관련 없는 직종에서 근무하고 수강생입니다. 재테크 관점에서 부동산에 관심이 많았는데, 단순히 아파트 갭투자 말고 개발이익까지 낼 수 있는 디벨로퍼 강의를 구글링으로 찾다가 알게 되었습니다.

근 몇년 동안 지역에 상관없이 부동산 가격이 급격하게 상승하는 것을 보고 아 나도 부동산을 좀 알아야 하겠구나 생각이 들었습니다. 사실 주식이나 부동산 모두 관심이 크게 없었거든요. 대략 코로나 사태 전후로 니즈가 생겼던 것 같습니다.

부동산에 관심이 생긴 이후 정말 여러 곳에서 다양한 강의를 들었습니다. 경매 강의도 들어봤고, 아파트 투자와 관련된 강의도 들어봤구요. 디벨로퍼 강의도 여러 군데 있었는데 강사님들의 이력과 가격적인 측면에서 러닝스푼즈 강의를 들어야겠다고 결심했습니다. 듣고 보니 정말 만족스럽습니다.

안녕하세요, 약 20여년간 부동산 공법 및 부동산 투자 강의를 하고 있는 고상철입니다. 러닝스푼즈에서 부동산 디벨로퍼 강의가 기획되어 토지 및 기획파트를 맡게 되었습니다. 저 또한 부동산 개발사업을 하기 전에는 막연한 어려움이 있었습니다. 그 당시에는 이런 디벨로퍼 강의도 없었고 말 그대로 저 혼자서 이끌어가야만 진행이 되는, 말 그대로 진입장벽이 있었던 게 사실입니다. 물론 지금도 그렇습니다. 부동산 디벨로퍼라는 직업은 그야말로 토지/기획/설계/시공/분양/임대/세금 부분까지 기본적인 사항은 모두 알아야만 진행이 수월한 사업이니까요. 본 강의에서는 각 분야에 맞는 총 7분의 전문가가 힘을 합친 강의인만큼 일반인 분들도 충분히 디벨로퍼 사업이 가능하게끔 안내해드리겠습니다.

본 수업에서는 부동산 개발사업 절차 순서에 맞게 각 분야의 전문가에게 수강할 수 있는 강의입니다. 부동산 디벨로퍼라면 반드시 알아야 하는 필수사항, 유의사항을 주로 다룰 예정입니다. 당연히 그런 필수사항, 유의사항은 그 분야의 전문가가 정확히 알 수 밖에 없습니다. 기초적인 내용이지만, 부동산 개발이 불가능한 토지를 아무 준비 없이 매수하는 분들도 정말 많습니다. 그런 토지를 맹지라고 하죠. 이러한 기초적인 부분부터 각 부동산 개발사업 절차별로, 디벨로퍼라면 꼭 알아야 하는 부분들을 엄선해서 강의를 진행할 예정입니다. 

아주 현실적으로 말해서 본 수업을 듣는다고 바로 부동산 개발사업을 진행하긴 어려울 것입니다. 부동산 개발은 입지별로 다르고, 해당 토지의 조건별로 모두 다르니까요. 하지만 각 분야의 전문가들을 초빙한 디벨로퍼 강의인만큼 해당 강의를 듣고 나서 부동산 개발을 진행하는 분과 아닌 분의 차이는 극심할 것입니다. 필수사항과 유의사항을 미리 알고 대비하면 그만큼 개발사업의 리스크는 줄어듭니다. 또한 부동산 개발을 실제 진행하다가 막히거나 문제가 생겼을 때, 바로 물어볼 수 있는 전문가가 있다는 점 또한 수강생 여러분 모두 활용할 수 있는 부분일 겁니다.