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상위 1%들의 연 15% 복리 수익 창출 방법 : 대부사업부터 NPL 수익창출까지
NPL을 배우고 싶은 개인투자자분들을 위해 현 대부중개업 대표님의 실전 사례를 기반으로 알려드립니다. 성공/실패 모든 사례를 다룹니다.
3기
- 강의 일정
- 23.06.22 ~ 23.07.13 (총 4회) 매주 목요일 19:30~22:30 (총 12시간)
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오프라인
수강 전 유선기 대표님을 먼저 만나보세요!
강의소개고수익을 원하지만 방법을 모르겠다면
고수익을 원하지만 방법을 모르겠다면
NPL, 경매, 대부업까지 한 번에 알려드립니다.

01. 경매와 NPL의 시작! 대부업에 대해 알려드립니다.
경매와 NPL 투자의 기저에는 대부업이 있습니다. 대부업에 대한 궁금증을 모두 해결 해 드립니다.
대부업이 어떻게 수익구조를 가져가는지, NPL을 운용하고 EXit을 하는 과정에서 대부업의 업무와 개인이 대부업체를 어떻게 활용해야하는지 모든 과정을 실제 사례를 통해 알려드립니다.
02. 요즘 화두가 되고 있는 NPL 장점과 단점 모두 알려드립니다.
NPL은 높은 수익을 창출할 수 있지만, 제대로 알고 투자하지 않으면 당연히 실패도 할 수 있습니다.
하지만 수강생분들은 ‘실패’를 경험하시지 않게끔 강사님의 실패/성공 사례를 모두 공개합니다! 실패 사례를 통해 NPL을 더 확실하게 성공하기 위한 방법을 배웁니다.
03. 앞으로 경매 & NPL 시장의 흐름을 확실히 알고 투자할 수 있습니다.
불황을 먹고사는 NPL투자는 불황인 현재 화두가 되고 있습니다. 이렇게 경매와 NPL 시장에도 흐름이 존재합니다. 과거 시장의 변화를 반영하여 앞으로 시장을 알려드립니다.
2008년 글로벌 금융위기, 2014년 경기 침체 등의 경기 불황 때 부자들은 어떤 전략을 활용하여 투자를 했는지 그 사례를 통해, 지금 어떻게 준비를 해야 하는지 배웁니다.
본 강의에서
무엇을 얻어갈 수 있나요?
고수익을 보장하는 NPL과 대부업, 안정성까지 확보하는 방법을 알려드립니다.
NPL에 대한 오해 해소!
장단점 모두 설명
고수익을 가능하게 하는 NPL에 대해 일반사람들이 오해를 하는 부분이 있습니다. 대표적으로 NPL은 무조건적인 수익을 창출한다는 것입니다. 이러한 오해를 바로잡고, NPL의 단점까지 확실히 파악하여 더욱 안전하게 고수익을 창출하는 방법을 배웁니다.
연 12% 이상의 복리 창출
기최 포착 & 수익 유지 방법
NPL은 불황일수록 물건이 많고 투자가 활발합니다. 따라서 현재 많은 기관에서 NPL 투자를 위한 준비를 하고 있습니다.
현재 많은 은행들이 부도 위기를 대처하기 위해 NPL 물건을 내놓을 준비를 하고 있습니다! 이러한 시장 상황에서 기회를 잡고 고수익을 창출하세요!대부업 구조 이해
NPL을 더 잘하는 방법!
NPL을 더 안전하게 잘 하기 위해서는 대부업의 구조를 이해해야 합니다. 대부업이 어떻게 수익을 창출하는지 그 구조를 확실히 알면, 개인 투자자로서 어떻게 대부업을 활용해야 하는지도 파악할 수 있습니다. 본 강의에서는 대부업에 구조를 가감 없이 알려드립니다.
부실채권이 대량으로 쏟아질 것이라 예상되는 현 시장 속,
성공/실패 모든 사례를 통해 NPL 투자의 핵심을 정확히 알려드립니다!
본 강의가 특별한 이유는
무엇인가요?
1
대부연구소 대표님의 실전 강의
대부업을 하고 있는 대표님의 실전 사례를 알려드립니다. 실제 다량의 NPL 투자를 진행하며 겪어온 모든 과정을 전달합니다.
2
실전 경험 바탕의 Q&A
강사님께서는 수강생분들의 질문에 가감 없이 답변해 드릴 예정입니다. NPL을 진행하는 과정에서 조심해야 할 부분, 고려해야 할 부분 모두 피드백을 드릴 예정입니다.
3
실패 사례까지 모두 공개
시중 강의 대부분은 NPL 성공 사례만을 보여주며, 무조건적인 수익을 창출할 수 있다고 합니다. 하지만 저희는 실패 사례까지 모두 공개합니다! 실패 사례를 통해 NPL 투자 시 주의점까지 함께 배웁니다!
강의자료
이런 자료를 통해 학습해요!
본 강의를 수강하기 전, 안내사항
- * 본 과정은 전체 오프라인로 진행되며, 실제 사례를 통한 수업으로 보안상 녹화본은 제공되지 않습니다.
- * 수강 신청 접수는 선착순으로 진행되며, 이후 과정이 조기 마감될 수 있습니다.
- * 개강 안내는 모집 마감 2~3일 전 안내드립니다.
수강 대상
이런 분들은 꼭 들으셔야 해요!
높은 수익 창출을 가능하게 하는 NPL을 기초부터 배워 수익을 다각화 하고 싶으신 분
정보를 얻기 힘든 NPL 시장의 과거와 현재, 앞으로의 전망까지 모두 배우고 싶으신 분
직접 대부 법인을 설립하여 NPL을 운용하고, Exit까지 해 보고 싶으신 분
강사소개
우리 강사님을 소개할게요!

유선기 대표님
이력사항
- 금전대부업
- 대부중개업
- NPL 2개사 근무 및 1번 창업
- 인베스트옥션(경매컨설팅)
- 종합부동산(오피스 매매, 임대) 팀원
- 현대경제연구원 연구원
- 고려대 북한학과 졸업
- 서울대 농경제대학원 석사 수료
투자이력
- 경매 50여건 낙찰, 강제집행 및 유체동산까지 직접 운용
- NPL 1,000억 POOL 평가 및 채권 관리
- NPL 법인 창업, 완벽한 실패 사례
- 700억 대부 중개업을 통한 최신 대출(대부)업 사례 및 NPL로 exit 수행중
1. 간단하게 자기소개 부탁드립니다.
안녕하세요 아르고대부투자연구소 유선기입니다. 부동산을 하면 돈을 많이 버는줄 알고 2010년부터 일을 시작했습니다. 업계 선배들에게 사기도 당해보고 월급도 나눠서 받아보고 했지만 부동산 일이 좋아서 계속 하다보니 벌써 13년차가 되었습니다. 11~13년에 경매컨설팅 회사에서 고객님들 물건 낙찰 받아드렸고 명도 전문 법무법인에서도 일을 했습니다. NPL업계에서는 어떤 방법으로 수익을 내는지와 물건 잡는 방법 등을 배워 이러면 나도 한번 해보겠다고 NPL법인도 동업으로 만들었다가 왕창 깨져본 경험이 있습니다. 대부중개업 사무실에서 막내로 다시 일을 새롭게 배우면서 경매-NPL-대부를 전부 직접 해본 귀한 경험을 여러분과 함께 나누고 싶습니다.
2. 강의에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 어떤 형태로 진행되나요?
기존 NPL수업은 보통 상가나 공장 같은 큰 물건 위주로 수업을 합니다. 하지만 부동산에 있어서 코어는 아파트입니다. 아파트 NPL을 어떻게 접근해야 하는지 그리고 현재 시장에서 어떤 형태로 NPL이 바뀌어서 나오는지 정확하게 포인트를 전달할 예정입니다. NPL은 사오기도 하지만 만들어서 운용을 하기도 합니다. 성공한 사례도 많겠지만 실패한 사례가 많은 NPL을 명과 암을 같이 보여드립니다.
3. 수업을 들으면, NPL에 대해 어느정도 수준까지 배울 수 있나요?
NPL 4주 강의를 통해 단박에 이해는 솔직히 쉽지 않습니다. 하지만 아파트 NPL 케이스들을 통해서 어떻게 접근하면 되는지 피해야 할 포인트들만 콕 집어서 보여드리면 나머지 모텔, 상가, 공장등으로 확장은 얼마든지 가능합니다. 4주 같이 하면 적어도 NPL투자를 빙자한 사기꾼에게 당하지 않는 핵심 포인트를 같이 배우겠습니다.
4. 본 수업에서 배운 내용을 수강생 분들이 어떻게 활용할 수 있을까요?
NPL을 직접 운용하기에는 생각보다 진입 장벽이 높습니다. 자본금(5억)문제와 준법감시인 문제등등 여러 요소들이 있지만 대부업을 통해 NPL 물건을 만드는 방법을 같이 배우게 된다면 보다 쉽게 접근할 수 있습니다. 돈은 고여 있으면 썩게 됩니다. 안정적으로 자금을 대여해주다가 부실이 나서 NPL화 되었을 때 이를 조기에 회수하거나 또는 가산금리(+3%)를 안정적으로 회수하는 방법을 통해 안정적으로 자금 운용을 할 수 있게 가능합니다.
5. 다른 NPL강의와 본 강의는 어떤 차별점이 있나요?
타 NPL은 대부분 대박난 케이스 위주로 설명을 드리곤 합니다. 하지만 평가를 잘 못한다거나 권리관계에 대한 분석을 잘 못 한 경우에는 NPL업체도 손실을 보곤 합니다. 부끄럽지만 제가 직접 경험한 케이스들을 통해서 왜 실패했는지 정확하게 분석점을 체크를 통해 손실율을 최소화 하는 실력을 갖추고자 합니다. 시장이 갑자기 바뀌는 것은 우리가 어떻게 할 순 없지만 적어도 피해가는 방법을 미리 갖춘다면 손실에 대한 리스크를 최소한으로 줄일 수 있습니다.
6. 마지막으로 수강생들에게 하고 싶으신 말이 있나요?
NPL이 여러분들이 생각하시는 것보다 대박수익을 가져다 주지 않을 수 있습니다. 하지만 NPL을 정확하게 이해를 한다면 지금 같은 하락장도 사전에 피할 수 있다는 것은 확실합니다. 남들과 다르게 정확하게 부동산 시장을 이해할 수 있는 실력이 진정한 NPL이며 이를 갖추게 된다면 한건 두건 대박 수익률보다 장기적인 자금 운용에 있어서 우상향만 가져갈 수 있는 기술을 갖추시게 됩니다. 부동산 시장 자체를 아예 다른 시각으로 볼 수 있는 그런 시각을 가질 수 있도록 노력하겠습니다.
커리큘럼 (4)
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1주차. NPL의 실체 알아보기
- NPL은 과연 고수익을 보장하는 것인가?
- 손실 날 가능성은 무엇인가?
- NPL 법인도 망한다, 나는 왜 NPL 법인을 실패했다고 선언했는가?
- NPL의 단점을 정확하게 파악하자
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2주차. NPL 투자를 처음 시작하는 방법
- NPL투자를 하려면, 어디서 누굴 만나야 하는가?
- 대위변제로 돈을 벌 수 있다던데?
- NPL을 더 잘하기 위해서 공부 할 것은?
- 배당표를 작성 못하면 NPL 하지 마라.
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3주차. NPL을 활용한 방법 : 실전 CASE 사례
- 수익 개념 : 배당 수익? 직접 유입?
- NPL은 과연 아파트에도 NPL 활용이 가능한가요?
- 공장, 근린 시설에 NPL이 주로 활용되는 이유
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4. NPL 공급을 받는 방법
- NPL 이전에 정상 채권은 과연 어떻게 만들어지는가?
- If 직접 대부업을 한다면 어떻게 안정적으로 운용을 할 것인가?
- 채권이 부실화 되면 어떻게 exit할 것인가?
- 최근 대출시장 케이스 스터디를 통해 다가올 NPL 시장에 대한 이해
커리어 성장으로 가는 길, 러닝스푼즈와 함께 하세요!
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