부동산 개발 사업 타당성 분석 - 법적/입지적/재무적 관점

법적/입지적/재무적 사업 타당성 분석을 통해 부동산 개발에 따른 리스크를 최소화하고 성공적인 사업 추진방향을 제시할 수 있습니다.

 

  • 사업에 대한 수익성과 위험요소를 전반적으로 파악하여 사업 타당성 여부 검토
  •  

  • 엑셀 실습을 통해 수익과 비용, 현금 유출입을 파악하여 재무타당성 분석 진행
  •  

  • 개발 사업 시 꼭 알아야하는 법률 및 인허가 Flow 완전 정복
일    정05.11 ~ 06.01 | 4회
매주 토요일 11:00 ~ 14:00 | 일 3시간
총 12시간 강의
정    원20명
준비물노트북
가    격70만 원50만 원
장    소러닝스푼즈 강의장
강남대로94길 15, S2빌딩 3층

*강남역 11번 출구 3분 거리 (지도확인)

왜, 타당성 분석이 필요할까요?

사업에 대한 수익성과 위험요소를 파악(타당성 분석)하여 '성공 가능성이 낮은 투자'를 회피 → 보다 더 효율적인 개발 업무 수행 하기 위함.

강의특징

01

Case study 배우는
개발 사업 타당성 분석

본 수업은 개발 사업 타당성 분석을 3가지 관점으로 배웁니다.
단순히 이론만 배우면 실제 업무에 직접 활용하기가 어렵기 때문에
실제 사례를 통해 입지/법적/재무적으로 어떻게 접근하고,
어떤 식으로 적용해야하는지
강사진들과 함께 4주간 학습합니다.

02

개발 사업 시 발생할 수 있는
변수 및 리스크 관리 주요 포인트

개발 사업을 진행하다보면 굉장히 많은 변수들과 맞닥뜨리게 됩니다.
본 강의는 이러한 변수들을 컨트롤 할 수 있는 업무 능력과 키우고
각 사업 단계에서 생길 수 있는 리스크를 알맞게 대응
할 수 있도록
중요 핵심 사항만 담았습니다.

03

엑셀로 직접 실습하는
재무 타당성 분석

가장 어려워하시는 재무적 타당성 분석 파트를
직접 엑셀로 실습해봅니다. 수익과 비용, 현금 유출입을 파악하고
사업의 불확실성에 대비한 정보를 얻기 위해 사업의 여러 조건이 변화할 때의 사업의 수익성이 어떻게 변화될 것인지도 학습
합니다.

04

이론뿐만 아니라
실무 경험
또한 두루 갖춘 강사진

실무 경험이 많은 사람은 방법론적인 체계가 아쉽고, 부동산 강의만 하는 대학교 교수진들은 실무 경험이 다소 부족합니다. 그래서 러닝스푼즈의 개발타당성 강사진은 부동산학 박사 출신과 더불어 최소 10년 이상의 현장 경력을 갖춘 분들로 구성하였습니다.

강의자료

수강효과

부동산 시장 개발 및 전략 수립 용이

시설별 부동산 개발 사업 타당성 검토를 3가지 관점으로 학습함으로써 향후 전략 수립 및 사업 환경 변화에 능동적으로 대처할 수 있는 역량을 향상시킬 수 있습니다.

개발 사업 타당성 분석
노하우 습득

개발 사업 진행 시 초기에 꼭 검토해야하는 각종 공법 사항을 익힙니다. 공법 사항과 더불어 인허가의 기본적인 Flow를 익힘으로써 협의 노하우를 습득하고 업무에 효율적으로 활용할 수 있습니다.

구상하고 있는 사업을 전반적으로 파악 가능

타당성 분석 및 검토의 방식을 습득하고 파악할 수 있는 눈을 기릅니다. 때문에 개발 업무를 효과적으로 수행할 수 있고 더 나아가 실패로 발생할 수 있는 큰 손해를 미연에 방지할 수 있습니다.

수강대상

시행사, 건설사, 자산운용사, 신탁사 등
부동산 개발 관련 실무자

부동산개발사업을 영위하고자 하는
개인 또는 법인

신규사업 관련부서 및 담당자

개발 사업 관계자 및
금융기관의 신탁,여신

부동산 개발 사업 타당성 분석 완전 정복!
단 4주만에 모두 배워가세요.

커리큘럼

* 회차별 주제를 클릭하면 상세한 커리큘럼이 나옵니다.

1주차. 입지적 타당성 검토

 

  • 부동산 개발 사업의 일반적인 과정
  • 부동산 시장환경분석
  • 입지 타당성 분석의 단계 및 업무 flow
  • 시장 및 입지 분석 사례 분석

2주차. 법적 타당성 검토 ①

3주차. 법적 타당성 검토 ②

4주차. 재무적 타당성 검토

강사소개 및 인터뷰

박종영 이사

이력

(현) ㈜라이즈 이사
부동산공간정보 솔루션개발 및 운영 (Aligo,JARI)
강남대학교 부동산학과 강의 출강
용인시 갈등관리 심의위원(도시계획 분야)
강남대학교 부동산학 박사

개발 포트폴리오

- H사 주택사업계획 승인 사업 PM
- 용인 죽전 주상복합시설 개발 PM (9천여평)
- 화성 사원 주택 개발 PM (1만 5천여평)
외 다수

1. 자기소개 부탁드립니다.

(추후 업데이트 예정)

 

2. 수업에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 수업은 어떤 형태로 진행되나요?

(추후 업데이트 예정)

 

3. 본 수업에서 배운 내용을 어떻게 활용할 수 있을까요?

(추후 업데이트 예정)

 

4. 우리는 왜 본 수업을 배워야 할까요?

(추후 업데이트 예정)

 

정인호 팀장

이력

(현) 코람코자산신탁 신탁사업팀 팀장
각종 개발신탁사업 업무
강남대학교 부동산학 박사

참여 프로젝트

- 청주 엘파크 591실
- 청주 북부터미널
- 이천 물류창고
- 고양 원흥 오피스텔 302실
외 다수

1. 자기소개 부탁드립니다.

(추후 업데이트 예정)

 

수강료 70만 원50만 원
 
수강신청은 결제 순으로 선착순 마감될 수 있습니다.
개강 후 환불은 학원법 시행령 <제18조 제3항> 수강료 반환기준에 의거합니다.
 
*환불 세부규정 확인하기 (클릭)

20만 원 할인, 놓치지 마세요!