제 2의 월급 통장 만들기
: 쉐어하우스 & 에어비앤비의 모든 것

월매출 2천만원 슈퍼호스트와 쉐어하우스 75채 운영자에게 배우는 투잡 재테크

난이도
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그 어디서도 들을 수 없는, 월 매출 2천만원 에어비앤비 슈퍼호스트 & 쉐어하우스 75채 운영자의 성공하는 창업 및 관리 노하우 대공개
쉐어하우스, 에어비앤비. 비슷해보이지만 명확한 비교가 어려우셨죠? 더이상 고민하지 마세요! 본 수업 하나만으로 수강생 본인의 목적과 상황에 맞는 아이템을 선정해가실 수 있습니다. 우리나라 쉐어하우스 개인 최다 운영자(75채)와 단 두 채로 월평균 2천만원의 수익을 만드는 에어비앤비 슈퍼호스트, 두 강사진이 알려주는 쉐어하우스와 에어비앤비의 모든 것!
  • 에어비앤비 VS 쉐어하우스 완벽 비교
  • 두 아이템의 수익률 공개 및 월세/전세/자가 수익성 분석
  • 첫 달 월세 손해보지 않는 세팅 노하우
  • 인테리어 업체는 NO! 가성비 셀프 인테리어 TIP
  • 자동화를 위한 작업툴 및 프로세스 공개
일    정05.17 | 1회
일요일 13:00 ~ 18:00 | 일 5시간
총 5시간 강의 
정    원20명
준비물필기도구
가    격15만 원
장    소러닝스푼즈 강의장
 강남대로94길 15, S2빌딩 3층
*강남역 11번 출구 3분 거리 (지도확인)
출 시 알 림
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쉐어하우스 에어비앤비

01.

쉐어하우스? 에어비앤비?
두 개의 장단점과 차이점이 궁금해요.

에어비앤비도 쉐어하우스도 둘 다 숙박업 아니에요?
수익률 측면에서 쉐어하우스와 에어비앤비 중 어떤게 나을까요?
직장인이 하기 쉬운 아이템은요?
이렇게 비슷한듯 하면서도 다른점이 많은 쉐어하우스와 에어비앤비. 이들의 장단점과 차이점을 명확히 알고 있어야 내 성향과 상황에 맞춰 어떤 사업 유형이 나에게 맞는지 판단할 수 있습니다.

02.

그렇다면 제게 맞는 아이템과
성공적인 운영 전략은 어떻게 되나요?

에어비앤비와 쉐어하우스 창업을 단순히 수익률만, 혹은 공간나누기 사업으로만 생각하고 시작한다면 살아남기 어렵습니다. 기존의 경쟁자와 차별점을 두지 못하기 때문이죠. 다양한 시행 착오를 겪고 성공한 호스트들이 알려주는 ‘특별한 운영 비법’! 가격 설정 및 시즌별 운영 전략/불법 운영 리스크/고객을 끌어당기는 가성비 갑 셀프 인테리어 등 그 어디서도 들을 수 없는 노하우와 팁을 배우고 내 사업에 활용해보세요!

정확히 알고 시작하자!

에어비앤비 슈퍼호스트와 쉐어하우스 국내 최다 운영자가 생생하게 알려드려요.

| 강의특징

비슷한 듯 다른 쉐어하우스&
에어비앤비의 오픈과 운영 과정 모두 알려드려요!

평범한 직장인이 어떻게 쉐어하우스를 수십채 운영할 수 있었는지, 직장과 병행하며 에어비앤비 9개 유닛까지 관리할 수 있었는지 경험에 기반한 핵심 포인트만 쏙쏙 뽑아 전달드립니다. 직장인과 주부 분들 처럼 다른 일을 하면서도 동시에 운영이 가능한 쉐어하우스와 에어비앤비의 장단점을 명확히 제시하면서 수강생 본인의 상황에 맞는 아이템을 선정할 수 있도록 가이드를 제시해드려요. 쉐어하우스와 에어비앤비, 두 가지 선택지에서 고민하시는 분들에겐 무조건 들어야 할 필수 강의!

기존의 이론적이고
일반적인 이야기는 NO!
실패 없는 꿀팁과 노하우 대공개

이론적인 내용만 안다면 실제 일어나는 이슈에 대처할 수 있을까요? 본 강의는 기존의 이론적인 정의,개요,현황을 늘어놓는 수업 내용이 아닙니다. 실제 일어나고 있는 운영 이슈나 잘못된 계약서로 인해 야기될 수 있는 분쟁사례, 그리고 실패하지 않고 오래갈 수 있는 인테리어, 매물 세팅 등 오직 수많은 경험과 시행착오를 겪은 자만이 알 수 있는 꿀팁과 노하우들을 가감없이 모두 공개합니다.

시간적/경제적 자유를
얻을 수 있는 Key Point
: 그 어디서도 들을 수 없던
자동화 시스템

시간적/경제적 자유를 얻으려면 최소한의 시간과 비용으로 최대의 효과를 내야합니다. 전업으로 일하며 에어비앤비에 하루에 단 한시간만 투자하는 슈퍼호스트와 개인이 쉐어하우스 75채를 돌릴 수 있도록 한 ‘자동화 시스템’. 아무도 알려주지 않았던 그 비법을 오직 러닝스푼즈에서만 공개합니다.

| 강의자료

쉐어하우스 에어비앤비
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| 수강효과

나의 상황에 맞는 아이템을 판단할 수 있습니다.

특히 쉐어하우스와 에어비앤비의 경우, 여러가지 수를 생각하고 지금 나의 상황과 목적에 맞는 아이템을 선택하는 것이 가장 중요합니다. 본인의 상황에 맞는 아이템을 선정할 수 있습니다.

쉐어하우스&에어비앤비
오픈 필수사항 학습

호스트(운영자)로서 오픈 전 알아야하는 ‘진짜’ 수익률과 컨셉, 매물 선정, 가격 설정법을 알 수 있습니다. 핵심 포인트를 익히고 체계적으로 오픈 준비를 시작할 수 있습니다.

차별화 된 운영 전략을
세울 수 있습니다.

본 강의를 통해 위치선정 및 매물, 인테리어 실전 팁, 수익률 등을 배우고 기존 경쟁자들과 다른 차별화된 운영 전략을 세울 수 있습니다. 최대의 운영 효과를 낼 수 있는 가이드를 제시합니다.

| 강사님들이 운영중인 숙소 - Mika house / 잠자리 쉐어하우스

쉐어하우스 에어비앤비
쉐어하우스 에어비앤비
쉐어하우스 에어비앤비
쉐어하우스 에어비앤비

| 셀프 인테리어 Before & After

쉐어하우스 에어비앤비
쉐어하우스 에어비앤비
[ 옛날 나무집을 트렌디한 공간으로! ]
더이상 인테리어 업체에 비싸게 맡기지 마세요.

위의 쉐어하우스는 100만원도 안들이고 요즘 트렌드에 맞는 인테리어를 깔끔하게 한 사례입니다.
이게 어떻게 가능하냐구요?

벽 페인트(15) / 커튼(15) / 조명 교체(20) / 장판 교체(30만) / 주방 상하부장 페인트(15) / 타일 시트지(3만) / 손잡이 스프레이 (0.2만)
여러분도 충분히 가능합니다!

그러나 도구만 구매한다고해서 할 수 있는게 아니겠죠?
인테리어 스킬 뿐만 아니라 가전 및 가구를 저렴하게 구매하는 강사님만의 팁을 모두 담았습니다.
더불어 고객의 이목을 끌 수 있는 사진 구도까지!

본 수업에서 배운 그대로 이젠 셀프로 인테리어 해보아요!

| 수강대상

쉐어하우스와 에어비앤비 중 고민하시는 분

각각의 운영의 장점과 단점에 대한
현실적인 이야기를 듣고 싶으신 분

내 집 없이 소자본으로 경제적, 시간적 자유
를 위해 도전해보고 싶으신 분

투잡 및 부업을 생각하는 직장인과 예비 창업자

인테리어, 어떻게 하면 쉽고
저렴하게 할 수 있는지 궁금하신 분

기존 임대 사업의 운영이 어렵거나 더 높은 수익으로의 전환을 생각하시는 분

쉐어하우스와 에어비앤비 사이에서 고민중인 분들을 위한 맞춤 강의!
단 하루만에 배우는 쉐어하우스 & 에어비앤비의 모든 것

출 시 알 림

| 커리큘럼

1. 에어비앤비 입문

– 에어비앤비란?
– 2019년 에어비앤비 이슈 & 시장상황
– 에어비앤비로 무엇을 임대하나요?
– 에어비앤비로 무엇을 임대하나요?

2. 에어비앤비 오픈 전 알아두어야 할 필수 사항

– 월세/전세/자가 매물 수치를 통한 분석
– 매물 순익 계산법
– 매물 구하는 노하우
– 숙소 세팅 노하우
– 첫 달 월세 손해보지 않는 팁
– 돋보이는 페이지 만들기
– 외국어는 필수일까요?

3. 에어비앤비 운영

– 가격설정 및 시즌별 운영전략
– 에어비앤비에서는 알려주지 않는 상위 노출 비법 대공개
– 청소 및 숙소관리 팁, 객실 비품관리
– 자동화를 위한 작업 툴
– 국가별 게스트 응대 팁
– 만점 후기와 좋은 피드백 관리 팁 : 고객을 나의 팬으로 만들어라!

4. 에어비앤비 운영 시 발생하는 리스크?

– 관광업 리스크
– 불법 운영 리스크 : 합법 & 불법을 모두 겪고 현재도 운영중인 호스트만의 시크릿 비법 전수
– 세금 이슈
– 공실 관리
– 그 외 문제 상황에 대한 대처 노하우
1. 쉐어하우스 이야기

– 쉐어하우스란?
– 쉐어하우스를 추천합니다
– 쉐어하우스는 떡상중
– 쉐어하우스 공급과잉설

2. 쉐어하우스 수익률

– 대한민국 개인 최다 운영자의 경험
– 쉐어하우스 수익률 공개
– 쉐어하우스? 망하지 않는 사업!

3. 쉐어하우스 운영

– 쉐어하우스 매물
– 쉐어하우스에 적합한 주거형태는?
– 전세/월세/매매 별 특징
– 운영이 생각보다 쉽지 않은 이유와 운영 노하우

4. 인테리어 꿀팁

– 인테리어가 쉬울 수 밖에 없는 이유
– 가성비 갑! 인테리어 노하우
– 셀프 인테리어? 하이브리드 인테리어!

| 강사소개 및 인터뷰

쉐어하우스 에어비앤비
Mika
현) 6년차 전업 호스트
현) 에어비앤비 슈퍼호스트

– 9개 유닛까지 직장과 병행
– 1:1 에어비앤비 컨설팅
– 에어비앤비 강사

1. 자기소개 부탁드립니다.

안녕하세요! 에어비앤비 미카 입니다. 6년차 호스트이자 에어비앤비 전업으로 시간적, 경제적 여유를 누리며 먹고 살고 있습니다. 직원 없이 현재도 혼자서 운영중입니다

2. 강의에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 어떤 형태로 진행되나요?

에어비앤비를 하시기 전 궁금했던 모든 내용을 하루에 배워가실수 있게끔 구성했습니다. 양이 조금 많을수도 있어요. 하루 이틀하고 끝낼 일이 아니기 때문에 미래의 동료들을 만난다는 생각으로 강의하고 있습니다.

3. 본 강의에서 배운 내용을 수강생분들이 어떻게 활용할 수 있을까요?

에어비앤비를 시작해서 직장 외 소득 100만원을 만들 수 있습니다. 이후 저처럼 전업으로 운영해 나가실 수도 있겠죠? 이를 위해 필요한 매물구하기부터 실제 운영까지 전반적인 모든 정보의 핵심만을 전수합니다.

4. 마지막으로 수강생들께 하고싶으신 말씀이 있으시다면?

수강하시기 전에 에어비앤비 사이트를 한번정도 둘러보고 오시면 좋겠습니다. 기본적인 개념 정도만 알고 오셔도 좋습니다. 저는 가르쳐 드릴 준비가 되어 있으니 듬뿍 배우실 마음가짐만 가지고 오세요 🙂
쉐어하우스 에어비앤비
유재훈
현) 잠자리 쉐어하우스 대표
전) 일본계 무역회사 구매부
전) 부동산 투자 개발 회사 수익률 분석 및 마케팅 담당

– 75개의 쉐어하우스 관리 운영
– 3년차 쉐어하우스 운영자
– 타 쉐어하우스 전문 컨설팅 및 코칭 이력
– 타사 쉐어하우스 오픈 특강

1. 자기소개 부탁드립니다.

퇴사라는 꿈을 실현하고 현재 전업 쉐어하우스의 삶을 살고 있는 잠자리 쉐어하우스 대표 유재훈 입니다. 현재 국내에서 많은 지점 수를 보유 및 운영 중에 있으며 마케팅, 부동산 매물 구하기, 운영, 설비 유지보수, 투자유치, 시스템 구축등을 1인 기업 방식으로 활동 중에 있습니다.

2. 강의에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 어떤 형태로 진행되나요?

수업에서는 다양한 그동안의 사례를 통해 실제 운영에서 어떤일들이 일어나는지, 준비해야 하는 것들 미리 알아야 할점 및 내가 가지 않고 자동으로 최대한 신경쓰이지 않게 운영할 수 있는 방법에 대하여 최대한 자세하면서도 알기 쉽게 설명 해드릴 예정입니다.

3. 본 강의에서 배운 내용을 수강생분들이 어떻게 활용할 수 있을까요?

처음부터 시스템이나 운영 가이드 및 계약서가 잘 수립되어 있지 않으면 오픈이나 운영을 하다 시행 착오를 겪을 수 밖에 없습니다. 다년간 수십번의 검증을 통한 운영 노하우 전달을 통해 실패없는 오픈 및 운영을 할 수 있습니다.

4. 마지막으로 수강생들께 하고싶으신 말씀이 있으시다면?

쉐어하우스를 운영하다 보면 생길 수 있는 거의 대부분을 겪고 해결해 왔습니다. 직장에 다니면서 두달동안 10채가 넘는 집도 오픈 및 셋팅을 했었습니다. 남들은 놀라는 성과라고 생각하지만 정작 이룬 저 자신은 생각보다 어렵지 않게 했기 때문에 치켜세워주는 주변의 반응에 어리둥절 했었으나 그동안 다방면으로 꾸준히 경험 덕분이라고 생각합니다. 평범한 직장인 이었던 제가 퇴사의 꿈을 이루고 시간적 경제적인 자유를 이룬 이야기 들려 드릴게요 !
수강료 15만 원
수강신청은 결제 순으로 선착순 마감될 수 있습니다.
개강 후 환불은 학원법 시행령 <제18조 제3항> 수강료 반환기준에 의거합니다.
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