일정
정원 및 준비물
대형자산운용사 부동산투자 및 운용팀 출신 강사님들께 직접 배우는
상업용 부동산의 개발-매입-운용-매각 전 사이클과 엑셀 재무 모델링
| 강의특징
| 강의자료
| 재무모델 미리보기
| 수강효과
상업용 부동산 시장과 부동산 펀드 투자에 대한 이해
현업 부동산 Valuation 및 CF 모델 분석
부동산 펀드의 매입과 매각 전 사이클 종합적으로 학습
| 수강대상
부동산 금융업 혹은 자산운용사에 재직 중인 사원 또는 대리
증권사, 자산운용사, 리츠사, 기관투자자 등 대체투자 업무를 진행하는 직원
상업용 부동산 관련 업무를 하고계신 담당자 분
일반 법인의 부동산 개발, 매입, 자산관리 관련 담당자
부동산 금융업 혹은 자산운용사에 재직 중인 사원 또는 대리
상업용 부동산에 대한 valuation 및 CF 모델 실무 역량이 필요하신 분
부동산 금융업 입사를 꿈꾸시는 분은 물론
자산운용사 사원급 또는 자산운용사로의 이직을 희망하는 대리급 이하의 분에게 적합한 강의입니다.
부동산 금융업 종사자들이 실제 어떤 일을 하고 또 어떤 고민을 하고 있는지 현업의 목소리를 들어보세요!
| 수강후기
대체투자(특히, 부동산 관련 운용업무)를 하고 싶어 수강신청했습니다. 여러 책이나 보고서를 읽으며 부동산 관련 업무에 대해 개념을 잡아가면서도 실무역량은 어떻게 쌓아야할지 고민이 많았습니다. 그러던 중 커리큘럼을 보고 부동산 금융 실무자로서 필요한 실무역량을 쌓을 수 있는 강의라 판단해 수강하게 되었습니다.
엑셀이 익숙하지 않거나 부동산 재무모델에 대한 기본 개념이 부족한 사람에게는 수업 중에 실습하는 엑셀 모델이 조금 어려울듯합니다. 저 역시 수강하면서 생각보다 좀 더 테크니컬한 부분이 많아 개인적으로 많은 노력이 필요했지만 그만큼 성장한 것 같아서 만족합니다. 짧은 시간 내에 많은 내용이 쏟아지니 기본적 엑셀연습이나 부동산 재무모델에서 쓰여지는 기본 개념에 대해 공부하고 수강하실 것을 추천합니다.
수업은 매우 만족스러웠습니다. 두툼한 피피티 자료는 짧은 시간 내에 많은 내용을 전해주시려는 노력을 느낄 수 있었습니다. 또한 1-2주차가 지나면서 수강생들과 소통하며 맞춤형 강의를 제공해 주셔서 도움이 많이 되었습니다. 본 강의는 부동산 금융권에서 근무하고자 하는 주니어분들에게 추천합니다. 실무를 배우기에 최적화된 강의입니다. 또한 자산운용사에 오랫동안 몸 담은 강사님의 인사이트를 배울 수 있는 강의입니다.
이명환 님 후기
해외대학 부동산 석사
입문자들을 위한 실속있는 강의입니다. 실무에 바탕을 둔 내용이 알찼습니다. 강의자료를 준비 많이했다는 것이 눈에 보이는 수업이며, 더불어 회계사님이 진행한 엑셀강의는 앞으로 실무하는데 있어 큰 도움이 될듯합니다.
김성준 님 후기
부동산 개발 PF
전반적으로 매우 만족했습니다. Cash-flow 작성 부분이 가장 좋았고 강사님께서 뒤처지는 수강생들이 없도록 하나하나 신경써주신 점이 가장 인상깊었습니다.
이하나 님 후기
부동산 리츠 운용
| 커리큘럼
– 시장 규모 이해하기(국내/ 해외)
– 투자 대상에는 어떤 상품이 있을까? (오피스/리테일/물류/호텔 등)
– 현재 투자 동향은?
– 자본시장과 금융투자에 관한 법 상 부동산 펀드
부동산 간접투자기구
– 부동산 간접투자기구로 부동산을 매입하는 경우 세제혜택
– 펀드와 리츠의 차이
– 부동산 간접투자기구에 투자된 Cash의 흐름
– 매입 Process 전반에 대한 설명
– 부동산 투자 의사결정은 어떻게 이루어지는가?
– 부동산 Valuation을 위해 필요한 회계,세무 지식
– 총 투자비의 산출
– 재원 조달 결정 방법
부동산 Valuation 방법
– 부동산의 수익과 비용 가정
– NOI/NI 산출
– Cap Rate를 활용한 Valuation
– 주요 용어 정리
– 부동산 펀드의 구조(국내/해외)
– 부동산 펀드의 구성 및 운용
– Case-Study(Valud-add, 환헷지 등)
– 부동산 펀드 매각 절차
– 상업용 부동산 Valuation Tool 작성
– 부동산 매입부터 매각시점까지 CF 작성
| 강사소개 및 인터뷰
(전) 삼일회계법인 Deal 본부
– 오피스/리테일/호텔 투자 1.5조 이상
– KICPA
– 연세대학교 경영학과 졸업