Case Study로 배우는 부동산 NPL 가치평가 실무 프로세스
- 담보부/무담보부/PF 채권

 

대형 회계법인에서 사용하는 부동산 가치평가 실무 노하우

은행/증권사/자산운용사/신탁사 등 다양한 분야 네트워킹 기회

 

다양한 Case Study를 통해 부동산 NPL (담보부/무담보부/PF 채권) 시장 구조 및 프로세스 그리고 가치평가 실무에 대한 이해도를 높여보세요.
 
본 강의는 은행/SPC/자산관리회사/자산운용사 등 부동산 금융 관계사에게 필수적인 NPL 권리 분석 및 가치평가 방법을 익히고, 부실채권 운용 능력 그리고 부동산 밸류에이션 능력을 향상 시켜드립니다.

일    정03.10 ~ 04.14 | 6회
매주 일요일 11:00 ~ 14:00 | 일 3시간
총 18시간 강의
정    원15명
준비물노트북
가    격75만 원60만 원
장    소러닝스푼즈 강의장
강남대로94길 15, S2빌딩 3층

*강남역 11번 출구 3분 거리 (지도확인)

다양한 Case Study

강의특징

대형 회계법인에서
사용하는 부동산 가치평가 실무 프로세스

부동산 금융 실무자 및 NPL 시장에 관심있는 분들을 대상으로 NPL 업무 시 꼭 알아야 되는 부실채권의 종류 및 특징 그리고 권리 분석, 회생 및 변제 가능성 추정 등 NPL 감별 능력을 높일 수 있습니다.

담보부채권(공장/아파트)
무담보부/PF채권 분석을
위한 이론 및 실무

경매절차와 권리분석 그리고 담보물 평가방법과 회수가액 산정법을 다룹니다. 마지막으로 공부한 내용을 토대로 공장/아파트 담보채권 Case Study를 통해 학습합니다.

부동산 금융업 실무진 및
업계 진입을 원하시는 분들을 위한 강의

본 강의는 부동산 NPL 딜 과정에서 발생하는 다양한 플레이어들이 참석합니다. 회계법인/증권사/자산운용사/저축은행 등 다양한 업계의 분들을 만나고 네트워킹을 진행 할 수 있습니다.

강의자료

수강효과

아파트/준공 후 미분양/공장 담보채권 등
다양한 형태의 NPL 가치평가 실무 습득

아파트 개발사업 부실 PF채권/상업시설 부실 PF채권/준공 후 미분양 부실 PF채권/공장 담보채권/아파트 담보채권 평가를 진행할 수 있습니다.

부동산 NPL
기초 이론부터
실무 프로세스까지

부동산 NPL 개념/금융기관 채권분류/부실채권 발생원인 및 정리방법/대외매각의 장점/주요 플레이어 소개 등 기초 개념부터 대형 회계법인의 실무 프로세스까지 습득합니다.

다양한 Case Study를 통한
부동산 NPL
가치평가 경험 축적

실무적으로 자주 접하는 Case Study를 다뤄보면서 부동산 NPL 가치평가 및 딜 프로세스를 간접적으로 경험해 볼 수 있습니다. 그리고 최종적으로 향후 시장 전망까지 예측합니다.

다양한 분야의 수강생들이 모여 정보를 공유합니다. 부동산 금융, 증권/은행 등 금융기관 담당자, 건설사, 시행사, 회계법인 등 다양한 수강생과 네트워킹하며 비즈니스 기회를 발굴 가능합니다.

수강대상

부동산 NPL 가치평가 및 매입/매각 실무 능력을 키우고 노하우를 얻고 싶은 업계 실무진

부동산 NPL 대출 및 투자에 관한 의사결정을 함에 있어, 꼭 체크해야 될 사항들을 배우고 싶은 실무진

증권사/자산운용사/저축은행/P2P 등 다양한 부동산 금융업계 실무진

부동산 NPL 채권을 매입 또는 매각하는 증권사/운용사
그리고 대출을 담당하는 금융기관 종사자들이 업무 역량을 확대할 수 있는 기회입니다.

커리큘럼

* 회차별 주제를 클릭하면 상세한 커리큘럼이 나옵니다.

1주차. 부동산 NPL 개념 및 프로세스

 

강의목표

  • 부동산 NPL에 대한 기본개념과 용어, 종류 그리고 주요 Player 에 대한 이해도를 높입니다. 또한 NPL 매각절차와 방법 등 전체적인 딜 프로세스에 대한 내용을 다룹니다.

내용

  • Step1. 부동산 NPL 기본 개념
  • 개념, 금융기관 채권분류, 주요 용어
    부실채권 발생원인
    부실채권 정리방법
    대외매각의 장점
    한국 부실채권시장의 역
    부실채권의 종류
    주요 Player 소개
     

  • Step2. 부동산 NPL 딜 프로세스
  • 매각절차
    매각시기, 매각방법
    딜 진행과정

2주차. 담보부 채권 (Regular) 가치평가

3주차. 회생채권 (Special) 가치평가

4주차. PF채권 가치평가 및 매각/매수 유의사항

5주차. 무담보채권 가치평가

6주차. 부동산 NPL 시장 동향 및 예측

강사소개 및 인터뷰

강사소개

Maddux.Y 회계사

(현) 대형 회계법인 FAS 본부
- 부동산 NPL 가치평가와 매수/매각 자문 업무

강사소개

David.L 회계사

(현) 대형 회계법인 FAS 본부 근무
- 부동산 NPL 가치평가와 매수/매각 자문, 사업타당성 검토 업무

1. 자기소개 부탁드립니다.

저희는 10년 이상의 경력을 지닌 회계사이며, 대형 회계법인에서 부동산 NPL 가치평가와 매수/매각 자문 그리고 사업타당성 분석 업무를 오랜 기간 해오고 있습니다. 부동산 금융 시장은 진입장벽이 높은 편이며, 체력적, 정신적으로도 쉽지 않은 곳입니다. 그러나 금융이 존재하는 한 지속되는 시장임이 확실하며, 특히 저성장 고금리 시대인 지금 투자처를 찾는 자산들은 앞으로 더 많이 NPL로 몰리게 될 것입니다. 업계 종사자분 및 진입을 희망하는 분들이, 이 강의를 들으시고 부동산 금융 시장에서 승승장구 하실 수 있도록 도와드리겠습니다.

 

2. 강의에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 어떤 형태로 진행되나요?

이 강의를 수강하신 후 담보부 및 무담보 NPL 시장 전반에 대한 종합적 사고 능력을 토대로, 매력있는 투자 대안을 발굴할 수 있는 안목을 배양할수 있도록 도와드리고자 합니다. 막연한 개념적 이해에 그치지 않고, 실무적으로 접근할 수 있는 스킬과 프로세스 상의 경험을 공유할 수 있는 시간으로 함께 만들어 가고 싶습니다.

 

세부적으로는 문정 7블럭 현대지식산업센터 등 다양한 실제 Case 들을 토대로 자산가치 담보부 PF대출에 대해 공부를 할 예정이며, 최종적으로는 부동산이라는 투자자산을 어떤 방식으로 가치평가를 할 것인가를 알려드릴 것 입니다. 충실한 강의자료와 더불어 생생한 현업 이야기들을 전달해드리겠습니다.

 

3. 본 강의에서 배운 내용을 수강생분들이 어떻게 활용할 수 있을까요?

금융권에서는 PF 대출 의사결정을 진행하는 경우가 많습니다. PF채권이 부실화되는 원인과 이러한 부실 PF채권의 처리방법을 배워둔다면 NPL 대출 의사결정을 함에 있어 종합적인 검토가 가능할 것 입니다. 또한 부실 PF채권 인수시장 신규진입에 도움이 될 것입니다. 6주의 수업이 끝난다면, 다양한 분야에서 일을 하는 부동산 금융업 종사자들에게 꼭 필요한 부동산 가치평가를 제대로 하는 스킬과 노하우를 배워가실 수 있습니다.

 

4. 우리는 왜 본 강의를 배워야 할까요?

은행, SPC, 개인 혹은 자산관리회사, 자산운용사와 기업체까지 부동산 금융 NPL 시장의 이해관계는 넓고 복잡합니다.

 

그러나 모든 관계사에서 공통적으로 반드시 필요한 것은 “NPL의 특징은 무엇이고 어떻게 처리해야 하는가?” “NPL을 어떻게 운용해야, 우리 회사가 최소의 리스크/최대의 수익을 실현할 것인가?” 를 판단하는 능력입니다!

 

5. 마지막으로 수강생들에게 하고 싶으신 말씀이 있다면 들려주세요.

현재 부동산 NPL 직무교육을 하는 곳은 존재하지 않습니다. 저희가 지닌 실무 스킬과 노하우를 여러분들에게 아낌없이 전수 할 예정이니 열심히 수업에 참여하셔서 같은 업계에서 만나게 되길 기원합니다.

 

수강료 75만 원60만 원
 
수강신청은 결제 순으로 선착순 마감될 수 있습니다.
개강 후 환불은 학원법 시행령 <제18조 제3항> 수강료 반환기준에 의거합니다.
 
*환불 세부규정 확인하기 (클릭)

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