천만원으로 시작하는
에어비앤비 호스트 되기

- 소자본 재테크

 

에어비앤비 창업단계 부터 성공적인 운영까지

개별 수강생의 경제적 여건과 제약 조건을 고려한 운영 피드백을 통해 최대한 실제 호스트로 전환되어 수익을 창출할 수 있도록 도와드립니다.

일    정09.02 ~ 09.16 | 3회
매주 일요일 14:00 ~ 17:00 | 일 3시간
총 9시간 강의
정    원25명
준비물필기구
가    격45만 원30만 원
장    소러닝스푼즈 강의장
강남대로94길 15, S2빌딩 3층

*강남역 11번 출구 3분 거리 (지도확인)

 에어비앤비 호스팅으로 진짜 수익 내는 방법을 알려드립니다.

01

소자본으로 시작하는 고수익 부동산 재테크 수단

재테크 수단으로 에어비앤비 호스팅은 주식, P2P 투자, 심지어 전월세 임대보다도 연평균 수익률 측면에서 월등히 높은 수익을 낼 수 있습니다. 또한 사회 초년생이나, 학생들도 호스팅을 시작할 수 있을만큼 상대적으로 적은 자본금(최소 700만원~1200만원)으로도 수익을 낼 수 있다는 것 또한 장점입니다.

02

무작정 시작하면 비용 손해만 보는 에어비앤비 호스팅, 리스크 대비는 철저히

단순 돈벌이 수단으로 생각하고 에어비앤비 호스트가 된 분들 중에는 생각지 못한 고충을 겪거나, 시장 분석을 제대로 하지 않고 무턱대고 시작했다가 수익이 기대에 못 미쳐 계약기간도 못 채우고 운영을 중단하는 분도 많습니다. 무엇을 따져보고 시작해야 할지, 리스크는 어떻게 해결해야하는지 철저한 분석을 통해 알려드립니다.

03

한국 진출 초기부터 5년 넘게 운영해온 에어비앤비 슈퍼 호스트의 노하우 전수

강사는 에어비앤비의 한국 진출 초기 2013년 5월부터 현재까지 만 5년이 넘는 긴 시간 동안 꾸준히 호스팅을 하면서 시장의 흐름이 어떻게 변화하는지 체감하고, 다양한 케이스들을 접했습니다. 어떻게 일과 호스팅을 병행할 수 있는지, 시간이 상대적으로 많은 전업호스트는 어떻게 에어비앤비를 운영할 수 있는지 각 상황별 맞춤 운영 방법을 알려드립니다.

04

수강 후 바로 에어비앤비를 오픈할 수 있도록 내 상황에 맞는 1:1 피드백 제공

에어비앤비 오픈 전 많은 분들이 고민을 하는 내용을 뽑아 과제를 내드립니다. 지역탐색 및 목표 수익률 설정, 내 방만의 차별점, 인테리어 컨셉 잡기 등 직접 과제를 통해 고민해 보세요. 혼자서는 어려워도 옆에서 도와주는 사람이 있다면 수강 후 당신도 에어비앤비 호스팅을 시작할 수 있습니다.

[재테크 수단으로 에어비앤비 호스팅을 시작하고 싶으신가요?]
- 투잡 또는 고수익의 재테크 수단을 찾고 있는 직장인 분들
- 게스트하우스/쉐어하우스를 전업으로 운영하려는 분들
- 이미 전/월세로 운영 중인 주거형 건물을 가진 건물주 분들
- 에어비앤비를 시작한지 얼마 안되, 어려움을 겪고 있는 초보 호스트
- 작은 종잣돈으로 재테크를 하고 싶은 분들
[재미와 경험을 위해 에어비앤비 호스팅을 시작하고 싶으신가요?]
- 외국인 친구들과 영어로 소통하며 추억과 글로벌 네트워크를 함께 쌓으려는 분들
- 자녀들의 독립 / 기러기 가족 등 다양한 사유로 집의 유휴 공간이 생기신 분들
- 자취 비용을 절약하려는 학생분들
- 현재는 직장인이지만 자영업자(사업자) 로서의 능력과 경험을 쌓으시려는 분들
- 디지털 노마드의 삶을 살고 싶은 분들

이 두 가지는 별개의 것이 아닙니다. 경제적 이득을 얻으면서도 재미와 보람을 느낄 수 있고, 경험을 위해 호스팅을 하셔도 경제적 보탬이 될 수 있습니다. 다만, 무엇을 ‘더' 얻고 싶은가에 따라 운영 방법이 달라질 수 있습니다. 강의에서는 각 목적과 상황에 맞는 운영 팁을 추가로 전달드립니다.

3주 수강 후, 당신이 알게 되는 것은?

- 인기있는 방의 특성
- 투자금액, 월 평균 수익 (항목별). 그 근거
- 합법적 운영을 위한 방법
- 인테리어 컨셉 잡기 & 비용 절감 방법
- 지역리서치&컨셉 정하기

- 운영이 어려울 때 탈출하는 방법 등
- 개별 에어비앤비 피드백 및 벤치마킹 케이스

 강의 로드맵 

- 수업 전반부에서는?
호스팅을 하기 전에 고려해야 할 사항들 (위치 선정, 순수익, 호스트로서 겪는 좋은 점과 힘든 점 등) 과 합법적 운영을 위한 방법, 세금 신고 방법, 가격 설정 및 고객 응대 운영 노하우 등 공유 숙박 호스트가 되기 위해서 사전에 알아야 할 ‘지식’들을 전달 드립니다.

- 수업 후반부에서는?
수강생 분들이 강의가 끝나면 바로 호스팅을 시작할 수 있을 수준까지 되도록 실전적 측면에 집중합니다. 수강생들은 각자의 상황에 맞는 지역 리서치, 예산 수익률 계산해보기, 인테리어&숙소 컨셉 정하기 등 ‘개인별 과제' 를 진행하고 이를 바탕으로 한 피드백 및 벤치마킹 케이스를 알려드립니다.

수강대상

투잡 또는 고수익 재테크 수단을 찾고 있는 직장인 분들

은퇴 후 노후자금으로 게스트하우스 운영을 생각하시는 분들

주거형 건물을 가진 건물주 분들

 실제 강사님이 운영한 에어비앤비 CASE

 커리큘럼

1회차 : 에어비앤비 운영 방법에 대한 이해
- 에어비앤비 비즈니스 모델과 공유 숙박 플랫폼
- 한국 에어비앤비 현황 (호스트 통계, 관광객 통계, 서울 지역 현황)
- 왜 에어비앤비 호스트를 해야 하는가?
- 호스트로서 겪는 어려운 점들
- 개인 동기/성향별 맞춤 운영방법
- 운영 방법에 따라 달라지는 항목별 투자/운영 금액과 수익률
- 합법적으로 운영하는 방법 
- 합법적인 운영에 따른 세금납부 : 부가세 및 종합소득세 + 재산세  
- 사업자 미등록시 제재사항
- 실제 합법/불법 사례 및 단속 사례
- Q&A : “제 상황에는 어떤 방식으로 운영하는게 좋을까요?”
2회차 : 에어비앤비 창업 준비하기
- 위치/건물 선정 방법
- 시장 조사를 통해 본 예상 수익률 계산과 적정 가격 설정
 - 집 계약시 유의할 점
- 장사 잘되는 방의 인테리어
 - 인테리어 컨셉 잡기 & 비용 절감 방법
- 오픈 전 필수 준비물 체크리스트  
- 매력적인 숙소 사진 찍기
- 숙소 설명과 하우스룰 등록하기
- 공실을 줄이는 가격 전략
- (수업 후 과제) 지역 탐색 및 목표 수익률 정하기, 내 방의 차별점/인테리어 컨셉 잡기: 과제 제출 시 개인 피드백 제공
3회차 : 에어비앤비 실전 운영법
- 상위 리스트 노출 전략
- 예약 전환율을 높이는 문의 응대법
- 에어비앤비 후기 시스템 파악하기
- 슈퍼 호스트 조건과 혜택
- 슈퍼 호스트가 되기 위한 노력과 조건 충족을 위해 유의해야 할 점들
- 운영 코스트를 줄이는 매뉴얼 만들기 (체크인부터 체크아웃까지)
- 진상 고객 및 돌발 상황 대처법  
- 에어비앤비 서비스&기능 100% 활용하기
- 운영이 어려울 때 탈출하는 방법
- 여러 개 방을 운영하는 방법
- (수업 후 과제) 숙소 설명/ 매뉴얼 만들기 : 과제 제출 시 개인 피드백 제공

 강사소개 및 인터뷰

강사소개

Jenny
에어비앤비 슈퍼호스트

(현) 해외숙박 예약 플랫폼 퍼포먼스 마케터
(현) 에어비앤비 호스트 6년차
(전) 집밥 & 위즈돔 강의 2014년부터 20여차례 진행, 2회 우수 모임 선정

지난 4년간 다수의 강의를 통해 에어비앤비 호스트에 관심있으신 분들을 350여명 정도 만났습니다. 20대 초반의 학생부터, 직장인, 은퇴하신 제 부모님 또래의 튜티들을 다양하게 만나서 각 상황에 맞는 조언이 가능합니다.

1) 강사님의 소개 부탁드립니다.

에어비앤비 호스트 6년차 Jenny 입니다. 저는 스타트업에서 첫 커리어를 시작했기 때문에 회사 월급만으로는 경제적으로 부족함을 많이 느꼈습니다. 투잡을 하기에는 야근도 많았구요. 하지만 에어비앤비 호스트를 시작하고 경제적으로 여유가 생겼습니다. 이런 스토리를 주변에 얘기하니 주변 분들이 정말 관심이 많았습니다. 강의로 이 이야기를 전달하면 좋겠다는 생각이 들어, 2014년도부터 현재까지 에어비앤비 호스팅을 알리는 강의를 하고 있으며 현재까지 350여명 정도의 누적 수강생 분들이 계십니다.

현재는 해외 숙박 예약 플랫폼에서 퍼포먼스 마케터로 근무하고 있습니다. 본의 아니게, 본업도 부업도 여행 산업 쪽에서 종사하고 있어 숙박업에 대한 관심과 애정이 높습니다.

2) 본 강의에서는 어떤 내용을 다루고 어떻게 진행되나요?

회사를 다니면서도, 풀 타임 대학원생이었을 때에도 지속적으로 에어비앤비를 운영을 해봤기 때문에 어떻게 일과 호스팅을 병행할 수 있는지, 시간이 상대적으로 많은 학생, 프리랜서, 전업호스트는 어떻게 다르게 에어비앤비를 운영할 수 있는지 각 상황별 맞춤 운영 방법을 말씀드립니다.

특히, 많은 분들이 공통적으로 궁금해 하시는 합법적으로 에어비앤비를 운영하는 방법과 에어비앤비 운영에 대한 리스크를 첫 시간에 말씀드립니다. 에어비앤비 호스팅에 대한 막연한 걱정과 두려움을 걷어내셨다면, 이 후 수업은 방을 열기 전에 꼭 점검해야 할 시장조사와 수익률 계산, 인테리어 방법, 게스트 응대 노하우와 진상 고객 대처법, 가격 설정 방법, 장기 숙박 받는 노하우 등 호스트가 되어 겪게 되실 상황들에 대한 실용적인 팁들을 단계별로 설명 드립니다.

또한 1회 수업에서는 다룰 수 없는, 수강생 각자의 다른 경제적 여건과 제약 조건을 고려한 운영 피드백을 통해 수강생 분들이 최대한 실제 호스트로 전환되어 수익을 창출하실 수 있도록 도와드리겠습니다.

3) 본 수업에서 배운 내용을 어떻게 활용할 수 있을까요?

시간을 많이 쓸 수 없는 직장인들도 재테크 수단으로 에어비앤비를 운영할 수 있습니다. 호스트 분들 중에는 해당 비지니스의 수익성을 확인하신 후, 전업 호스트가 되거나 다른 서비스와 연계하여 사업으로 발전 시키는 경우도 많습니다. 뿐만 아니라, 추후 자신만의 사업을 생각하시는 직장인 분들이라면 에어비앤비 운영 경험이 앞으로 장사와 사업의 마인드를 갖추는 데에 경험적으로 큰 도움이 될 것 입니다.

만약 단순 수익보다는 에어비앤비 호스팅을 통한 경험 확장과 재미에 흥미를 느끼신다면, 세계 곳곳에 자신만의 ‘글로벌 네트워크’ 만드는 통로로써 에어비앤비 호스트를 시작해보시기를 추천드립니다. 다양한 배경, 국가의 사람들과의 친목을 통해 어학 공부는 물론, 해외에 나가지 않고도 세계 여행을 하는 것과 같은 특별한 경험을 하실 수 있습니다.

4) 주로 어떤 분들이 수강대상에 적합할까요?

지금까지 제 강의를 들으신 수강생들 중 가장 많은 경우는 고수익률의 재테크를 통해 좀 더 경제적으로 여유있는 삶을 살고 싶은 직장인, 사회 초년생, 프리랜서 분들이셨습니다. 두번째로 많이 만난 분들은 이미 주거비를 매달 지출하고 있는 자취 직장인, 학생분들입니다. 이 경우 적은 리스크로도 에어비앤비 호스트를 시작하실 수 있고, 오히려 혼자 살 때보다 외국인 친구들을 사귀는 재미를 느끼실 수 있기 때문에 에어비앤비 호스트가 되기에 적합하신 조건입니다.

마지막으로 이미 원룸 건물이나 아파트를 소유하고 계셔서 기존에 전/월세 임대 수익이 있으시지만, 에어비앤비로 전환을 하여 보다 더 높은 수익을 얻으시려는 분들도 제 강의를 들으신다면 월세보다 월등히 높은 수익을 실현하는 방법을 배울 수 있습니다.

수강료 45만 원30만 원

 

수강신청은 결제 순으로 선착순 마감될 수 있습니다.
개강 후 환불은 학원법 시행령 <제18조 제3항> 수강료 반환기준에 의거합니다.

 

*환불 세부규정 확인하기 (클릭)

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